房屋租賃合同表格

房屋租賃合同表格房屋租賃合同甲方：（出租人）_______________________________乙方：（承租人）_______________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，且有權(quán)出租該房屋；乙方有租賃該房屋的需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋，位于___________________________（具體地址），面積____________平方米，房屋屬于__________________（住宅/商鋪/公寓等）出租給乙方。該房屋的使用權(quán)限及租賃范圍詳見附件一。第二條租賃期限本次租賃期限為_______________年/月。租賃期限屆滿后，如甲方同意繼續(xù)出租，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前________天內(nèi)與甲方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為_____________元，租金支付方式如下：（1）一次性支付，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋押金_____________元及租金_____________元；（2）分次支付，以_____________元/月的方式支付租金。2.除租金外，乙方應(yīng)按規(guī)定繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。第四條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照國(guó)家、省、市、區(qū)或縣管委會(huì)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，使用該房屋；2.乙方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，注意消防安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或分租他人，不得開展違法活動(dòng)，不得存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品；4.乙方不得使用房屋從事違法、違規(guī)活動(dòng)或影響周圍居民生活的活動(dòng)。第五條維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)對(duì)房屋外墻、屋頂、房屋框架、大門、樓梯等共用部分進(jìn)行維修和保養(yǎng)；2.乙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的家電和家具進(jìn)行維護(hù)，并承擔(dān)小修小補(bǔ)的責(zé)任；3.如因乙方原因而損壞房屋或共用部分時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條押金返還1.租賃期屆滿時(shí)，如乙方履行完畢租賃合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，且沒有損壞房屋及其中附屬設(shè)備，甲方應(yīng)在________天內(nèi)歸還押金給乙方；2.如乙方在租賃期間有損壞房屋或其中附屬設(shè)備的行為，甲方有權(quán)扣留相應(yīng)的押金，用于修繕或更換。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按規(guī)定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.如乙方未按規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣留已收取的租金，并要求乙方補(bǔ)足欠款；3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租他人合法出租的房屋，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并不退還租金和押金。第八條法律效力1.本合同的簽署、履行及解除都應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定；2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________日期：_____________日期：_____________附件一：租賃范圍本租賃合同涉及的房屋面積為________平方米，租賃范圍包括以下的房屋及其設(shè)施：1.售房屋的房間：__________________________；2.共用的設(shè)施：________________