個人租房協(xié)議書

個人租房協(xié)議書個人租房協(xié)議書甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方同意將其位于（地址）的房屋出租給乙方使用。1.2上述房屋的面積為（平方米），由甲方保證該房屋的完好及基礎(chǔ)設(shè)施安全運(yùn)行。第二條租賃期限2.1租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止。2.2在租賃期限屆滿前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前30天告知甲方，并在雙方協(xié)商一致后實(shí)現(xiàn)續(xù)租。第三條租金3.1在租賃期間內(nèi)，乙方須每（月/季度/半年/年）向甲方支付（租金金額）元/人民幣。3.2如果乙方未按照以上約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋，同時乙方需根據(jù)雙方協(xié)商的金額支付違約金。第四條損壞與修繕4.1因個人使用原因，房屋在租期內(nèi)遭受損害時，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)其修繕費(fèi)用。4.2在以下情況下，由甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕并支付修繕費(fèi)用：-因自然災(zāi)害等原因?qū)е路课輷p壞。-房屋在乙方入住前存在的缺陷對乙方的使用安全構(gòu)成威脅。第五條使用及維護(hù)5.1乙方在使用房屋期間，需按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律、法規(guī)以及安全規(guī)范，以做到妥善使用。5.2乙方在使用房屋期間需妥善維護(hù)房屋，保持房屋清潔和整潔，并作好防范火災(zāi)、盜竊等安全工作，若因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋受損，由乙方承擔(dān)所有修繕費(fèi)用。第六條合法權(quán)利保障6.1甲方保證出租的房屋權(quán)利的合法性并已取得完全權(quán)利的預(yù)會授權(quán)。6.2甲方負(fù)責(zé)繳納稅費(fèi)，乙方需按照稅務(wù)規(guī)定配合甲方進(jìn)行申報(bào)。第七條解除與終止7.1在租賃期限屆滿后，如雙方未就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，租賃合同自動終止。7.2在租賃期限內(nèi)，若甲方需要收回房屋，需提前30天通知乙方。在租賃合同終止時，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋，乙方也需盡快將房屋交付甲方。第八條違約責(zé)任8.1在租賃期限內(nèi)，若未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付一定金額的違約金。8.2乙方不按時交納租金，甲方有權(quán)將違約金直接從押金中扣除；如押金不足，甲方有權(quán)按照上述定價(jià)要求提起訴訟要求支付。第九條保密責(zé)任9.1雙方應(yīng)對在租賃合同履行過程中獲得的對方的保密信息做到嚴(yán)格保密。9.2雙方不得將對方保密信息泄露給第三方，如因此造成對方損失，則承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條其他10.1本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各持一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。10.3本協(xié)議如遇到任何爭議，甲乙雙方應(yīng)