購房合同范本國家標(biāo)準(zhǔn)鄭州購房合同范本

[購房合同范本國家標(biāo)準(zhǔn)]鄭州購房合同范本購房合同范本國家標(biāo)準(zhǔn)甲方（出售方）：_______________（身份證號(hào)碼：__________________）乙方（購買方）：_______________（身份證號(hào)碼：__________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下購房合同：第一條基本信息1.1乙方同意購買甲方所售房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：_______________房號(hào)：_______________建筑面積：_______________平方米單價(jià)：_______________元/平方米總價(jià)：_______________元1.2甲方同意在簽訂本合同后的__________年__________月__________日前將房產(chǎn)移交乙方，并保證房產(chǎn)的合法權(quán)屬和無抵押、無貸款、無爭(zhēng)議。第二條雙方身份2.1甲方系房產(chǎn)的合法所有人或委托代理人，有權(quán)處分該房產(chǎn)；2.2乙方是依法具備購房能力的自然人/法人/其他組織，具有合法證件且身份真實(shí)。第三條權(quán)利、義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證所售房產(chǎn)的合法權(quán)屬并無抵押、無貸款、無爭(zhēng)議，并配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）周轉(zhuǎn)房款63日內(nèi)經(jīng)商業(yè)銀行扣除所有利息后匯回乙方指定賬戶。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房款并辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）按照約定的日期入住。第四條履行方式、期限4.1履行方式（1）乙方先支付定金，約定購房款不得晚于本合同規(guī)定的房款支付日期。（2）乙方支付房款時(shí)所提供的所有資料必須真實(shí)有效。（3）甲方收到最后一期房款后，向乙方發(fā)放房產(chǎn)權(quán)證。4.2期限4.2.1乙方支付房款的期限為：從本合同簽訂之日起__________天。4.2.2甲方移交房產(chǎn)的期限為：從本合同簽訂之日起__________天。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約情況（1）未按照本合同規(guī)定的時(shí)間或方式支付房款的，自支付房款之日起，每逾期1天應(yīng)承擔(dān)每天_____________‰的違約金；（2）乙方提供虛假資料或提供的資料不符履行合同所需，甲方有權(quán)終止該合同并向乙方追究違約責(zé)任。5.2甲方違約情況（1）期限屆滿，甲方未將房產(chǎn)移交乙方的，每逾期1天應(yīng)承擔(dān)每天_____________‰的違約金；（2）房產(chǎn)存在權(quán)屬、抵押或爭(zhēng)議等問題，影響乙方購房的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條適用法律和爭(zhēng)議解決方式6.1本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)；6.2出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，雙方同意提請(qǐng)本合同簽訂地的人民法院處理。第七條法律效力和可執(zhí)行性7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，生效后具有法律效力；7.2本合同的各項(xiàng)條款是符合法律要求的，一經(jīng)產(chǎn)生爭(zhēng)議，可以作為證據(jù)在法律程序中使用。第八條其他8.1甲、乙雙方在履行本合同過程中，如有其他約定，應(yīng)在本合同附件中明確。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽訂之日起開始執(zhí)行。8.3附件：________________甲方（出售方）：（蓋章）乙方（購買方）：（蓋章）簽約人：____