通用簡易租房合同1700字范文

通用簡易租房合同1700字范文通用簡易租房合同甲方（出租方）：_________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）_________，住所地：_________，電話：_________。乙方（承租方）：_________（身份證號碼）_________，住所地：_________，電話：_________。鑒于甲方具有其名下的物業(yè)，乙方有過戶租賃之意，雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等互利的原則，簽訂本合同。第一條租賃物品甲方同意將其名下位于_________的房產(chǎn)出租給乙方，租賃物品編號為_________，具體地址為_________。第二條租賃期限租賃期限為_________，租期從_________起至_________止。在租期屆滿前，雙方如有需要可以進行續(xù)租，具體續(xù)租期限和費用等應(yīng)另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1、租金總額為_________元。2、租金支付方式為：_________（如月付、季付、半年付、年付等）。3、甲方應(yīng)在租期開始之前收取第一期租金，乙方應(yīng)在租期開始之前將租金支付給甲方。之后的租金按照規(guī)定的時間和周期進行繳納。第四條保證金1、乙方應(yīng)在租期開始之前向甲方支付保證金，金額為租金總額的_________。在租期結(jié)束后，乙方如無任何欠款或違約行為，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)歸還保證金；如有欠款或違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)損失后將保證金返還乙方。2、保證金不得作為最后一期租金的支付方式，甲方不得未經(jīng)允許直接或間接使用乙方的保證金或變相降低保證金金額。第五條房屋日常維護和維修1、甲方應(yīng)對租賃物進行必要的日常維護和維修，租賃期內(nèi)因甲方原因引起的房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。2、租賃期內(nèi)，因乙方或第三方所引起的房屋損壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。如乙方未履行支付維修費用的義務(wù)，甲方可從乙方的保證金中直接扣除。第六條房屋使用規(guī)定1、乙方在租賃期間應(yīng)當愛護房屋，并按照設(shè)計的居住功能使用房屋。2、任何時候，乙方不得將房屋另租他人或用于商業(yè)、非法或違反社會公共利益的目的。3、乙方不得在租賃物里進行任何違法活動。4、乙方應(yīng)按照房屋使用說明進行居住，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第七條合同變更和解除1、任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面變更合同的任何條款。2、在租賃期限屆滿后，如雙方達成協(xié)議并簽訂書面文件，可續(xù)簽租賃合同。如未達成協(xié)議，本合同自動失效。3、本合同期間，乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下終止合同，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下終止合同，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1、租期內(nèi)，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)對租賃物進行拍賣、變賣等救濟措施，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的違約金和滯納金。2、在租期內(nèi)，乙方擅自將租賃物出租他人或用于非法用途的，視為違約行為，甲方有權(quán)利解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第九條法律效力本合同簽訂后，即開始對雙方具有法律約束力。如果本合同的任何條款是無效或不可執(zhí)行的，該條款不影響本合同的其他條款的有效和可執(zhí)行性。第十條其他1、本合同不可被轉(zhuǎn)讓或贈與任何第三方。2、本合同未約定的事項按照中國的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行或雙方另行協(xié)商。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同一經(jīng)