房屋租賃合同律師版

房屋租賃合同律師版房屋租賃合同律師版甲方（出租方）：住所地：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：住所地：聯(lián)系方式：雙方本著平等、自愿、公正原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息出租房屋地址：房屋面積：租賃用途：租賃期限：租賃起止日期：二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任2.1甲方的身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任a.甲方有權(quán)將上述房屋出租給乙方使用，并有義務(wù)提供符合法律法規(guī)要求的設(shè)施設(shè)備、線路等，并定期進(jìn)行房屋檢查維護(hù)和修復(fù)。b.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因房屋本身設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題或者自己的原因造成的損失賠償責(zé)任。c.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和處理，包括但不限于房屋的修繕、改建等。d.甲方有義務(wù)向乙方提供符合法律法規(guī)要求的房屋租賃合同，并在租賃期間保證不違反國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)租賃期間發(fā)生的事件予以及時(shí)處理。e.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間收取租金，并發(fā)給租賃發(fā)票，并保證租賃期間房屋使用安全。f.若甲方在房屋租賃期內(nèi)未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，致使乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方的身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任a.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間到達(dá)房屋并開始使用，并保證不違反國家相關(guān)法律法規(guī)。b.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式出售。c.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間繳納租金，并承擔(dān)因自己原因造成的房屋損失賠償責(zé)任。d.若乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。e.乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃期限如期返還房屋，并保證房屋在還房之前不發(fā)生嚴(yán)重?fù)p失。f.若乙方未按約定時(shí)間繳納租金或違反合同約定，在接到甲方催促之后逾期仍未能繳納租金或整改，甲方有權(quán)采取合法措施，包括但不限于追究乙方賠償損失、終止租賃合同等。三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)本合同簽署雙方需遵守《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法規(guī)，否則需要承擔(dān)法律責(zé)任。四、明確各方的權(quán)利和義務(wù)本協(xié)議履行中如發(fā)生任何未曾預(yù)料到的事件，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則以誠相待協(xié)商處理，并共同承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律效力，并具有可執(zhí)行性。六、其他1、本合同簽署地為中國大陸，并應(yīng)適用中華人民共和國法律。2、本合同中的未盡事項(xiàng)均按照相關(guān)法律法規(guī)處理。3、本合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方的認(rèn)真閱讀和獨(dú)立思考，確保達(dá)成協(xié)議前完全理解。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：