中山房屋租賃合同范本

中山房屋租賃合同范本中山市房屋租賃合同范本甲方（出租方）：____________（填寫出租人姓名）、身份證號(hào)：____________、住所地：____________。乙方（承租方）：____________（填寫承租人姓名）、身份證號(hào)：____________、住所地：____________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將其擁有的位于____________區(qū)（或市）____________街道____________號(hào)（門牌號(hào)）的房屋，出租給乙方使用。二、租賃期限本合同期限自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月（或天）。屆時(shí)如乙方需要繼續(xù)居住，應(yīng)與甲方協(xié)商簽訂新合同。三、房屋使用1、甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用，保證其符合住宅標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期內(nèi)保持正常狀態(tài)，由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方過失而引起的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)。2、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及加裝電線、管道等設(shè)施，不得將所租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或用于違法活動(dòng)。3、乙方應(yīng)注意房屋的合理使用和安全管理，保持房屋的環(huán)境衛(wèi)生，按照當(dāng)?shù)匾?guī)定配合甲方進(jìn)行消防檢查、整改、維修等工作。四、房屋租金和付款方式1、本租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定繳納租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元，其中____________元為押金，押金用于保證乙方租期內(nèi)的履約，乙方搬離之后無任何欠款和物品遺留的情況下，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)全額返還押金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約賠償費(fèi)用后返還押金。2、乙方應(yīng)于租賃合同生效日當(dāng)日向甲方繳納租金和押金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足或解除合同并承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方按季度（或月份）向甲方支付相應(yīng)租金，每______月一次（或者XX日前），付款方式為__________。五、維護(hù)、修繕和損壞賠償1、在使用期內(nèi)，如房屋發(fā)生正常磨損，由甲方自行承擔(dān)維修費(fèi)用；非正常磨損的損壞，包括但不限于墻體、地面磚broken|||掉電線損壞等，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2、如因乙方人為損壞房屋（如損壞門鎖、窗戶、墻體、衛(wèi)浴用具等），須由乙方全額承擔(dān)維修損失費(fèi)用。3、如租賃期間發(fā)生其他非因雙方原因所致事件（如自然災(zāi)害、政府強(qiáng)制拆遷、提前結(jié)束合同等），雙方協(xié)商處理；如若雙方協(xié)商解決無果，可通過司法途徑解決。六、違約責(zé)任1、如乙方在租賃期限內(nèi)未按期足額付款或有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日千分之五（0.5‰）的違約金，并且有權(quán)解除合同，收回房屋，且押金不予退還。2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租所租房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?，甲方有?quán)解除合同，收回房屋，且押金不予退還。3、如因甲方原因，致使乙方居住條件惡劣，或嚴(yán)重影響其健康等情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回押金。七、法律效力和爭(zhēng)議解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同對(duì)雙方具有法律約束力。2、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；如協(xié)商不成，則應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同中國(guó)法律法規(guī)另有規(guī)定的，依其規(guī)定。八、其他條款1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2、本合同未約定的情況，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生