房屋租賃合同普通

房屋租賃合同普通房屋租賃合同普通甲方（出租方）：________（出租方名稱）、________（法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）、________（住所地）、________（聯(lián)系電話）。乙方（承租方）：________（承租方姓名）、________（身份證號碼或組織機構(gòu)代碼）、________（住所地）、________（聯(lián)系電話）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法實施條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出租、乙方承租的________（房屋地址、簡要描述和使用面積等），達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.出租房屋的基本情況：________（房屋地址及門牌號碼）、________（面積）平方米，為________（建筑物、單元、樓層、房號）；________（房屋現(xiàn)狀，如：新裝修、舊裝修、租住中等）。2.出租房屋的專有物權(quán)狀況：房屋權(quán)屬狀況明確，出租房屋的甲方具有該房屋的合法、完整、獨立的產(chǎn)權(quán)。3.其他情況：________（如有需要詳細(xì)說明）。第二條租賃期限及租金1.租賃期限：本合同租賃期限為________（租賃起始時間）至________（租賃截止時間），共計________（租賃期限）。注：如需要續(xù)簽，請在截止時間前________（續(xù)租時間）與甲方聯(lián)系辦理。2.租金及支付方式：租金總額為人民幣________元，每月租金為________元，由乙方在簽訂本合同時一次性支付本合同租金總額的________％（________元）作為押金，其余租金每月________日前向甲方支付；如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金按欠款金額的每日________％計算，自欠款的次日起開始計算。欠款超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋，乙方不得要求甲方退還押金，并且甲方有權(quán)保留欠款部分作為應(yīng)得賠償。3.其他租賃費用：①物業(yè)費及其他相關(guān)支出由甲方負(fù)擔(dān)，但不包括下列情況，乙方自行負(fù)擔(dān)：________（如租賃期間水電氣暖、上網(wǎng)等費用）。②因乙方違約、損壞租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施而導(dǎo)致的修繕費用，由乙方承擔(dān)。第三條租賃房屋的使用及維護1.租賃房屋的使用：乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用房屋，不得將租賃房屋用于非法用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、或者允許其他人通過任何方式使用租賃房屋；2.租賃房屋的維護和修繕：①房屋的日常維護和保養(yǎng)由乙方承擔(dān)，在租賃期限內(nèi)不得在房屋內(nèi)擅自開展施工和改造；②租賃房屋出現(xiàn)損壞、故障等情況，乙方須立即通知甲方進行修繕，否則如造成二次損失及影響，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條合同解除或終止的違約責(zé)任1.本合同生效后，如當(dāng)事人違反合同約定，需要解除合同的，應(yīng)通過書面形式提前________日通知另一方，并承擔(dān)因解除而產(chǎn)生的全部費用，同時如有違約現(xiàn)象前述押金不予返還。2.本合同履行期間，如下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋，并不退還押金：①乙方未按照合同約定支付租金且給予催告無效的；②乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、允許他人使用租賃房屋的；③乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、功能的；④乙方違反國家法律法規(guī)、市政管理規(guī)定，擾亂社會治安、鄰里和睦，危害居民生命財產(chǎn)安全的；⑤乙方未經(jīng)甲方同意擅自外出長時間省略。第五條法律效力及執(zhí)行方式1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。2.本合同屬于合法、有效的標(biāo)準(zhǔn)合同，各項條款符合國家法律規(guī)定，經(jīng)合同各方確認(rèn)：本合同具有法律效力，雙方均應(yīng)按照合同履行各項義務(wù)。3.本合同重要原件和復(fù)印件應(yīng)分別由甲、乙雙方各保留一份。第六條其他事項1.雙方合同履行中如有糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院處理。2.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。以上是本合同所有內(nèi)容，雙方經(jīng)充分閱讀、明確條款意義后，確認(rèn)并簽訂。若雙方對本合同的任何一條款有異議，必須在簽訂之前以書面形