個(gè)人買賣房屋合同

個(gè)人買賣房屋合同個(gè)人買賣房屋合同甲方（賣方）：___________（姓名）身份證號：___________，住址：___________乙方（購房方）：___________（姓名）身份證號：___________，住址：___________出售房屋基本信息：房屋地址：___________房屋建筑面積：___________房屋所有權(quán)證號：___________一、權(quán)利、義務(wù)甲方具有完全的房屋所有權(quán)，并在合同簽訂之前已經(jīng)依法將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至自己的名下。甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日前清除房屋上的可能存在的任何債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等負(fù)擔(dān)，確保房屋處于無任何債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等負(fù)擔(dān)的狀態(tài)。若乙方在簽訂本合同后發(fā)現(xiàn)有任何負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付全部購房款項(xiàng)，并接受房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓及交付。乙方掌握的交付房屋的拿鑰匙時(shí)間為_________。二、履行方式1.甲方在簽訂本合同之日起3天內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證書或其他相關(guān)證明文件，并承諾所提供的資料真實(shí)、有效。2.乙方在簽訂本合同之日起3天內(nèi)完成所有購房款項(xiàng)的支付。支付方式為_________。3.雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起30天內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)，并簽署相關(guān)文件。三、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同的約定向乙方交付房屋所有權(quán)證書或其他相關(guān)證明文件，導(dǎo)致房屋不能過戶，除非因?yàn)椴豢煽沽σ蛩?，甲方?yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)每日_________%的違約金。2.若乙方未能按照本合同的約定完成全部購房款項(xiàng)支付，除非因?yàn)椴豢煽沽σ蛩?，乙方?yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)每日_________%的違約金。四、其他1.本合同是根據(jù)中國法律法規(guī)擬定的合同。2.雙方同意，本合同任何一個(gè)條款或者部分被認(rèn)為無效，不影響其他條款的效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同已經(jīng)充分閱讀，雙方完全明確各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)，并愿意遵守合同規(guī)定，不得違反。雙方認(rèn)為合同內(nèi)容完全合法、有效，不存在任何誤解、合理期待或者壓力。甲方（賣方）（簽名）：______________日期：_____