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二手房購房定金合同示例字范文二手房購房定金合同示例字范文甲方（購房人）：______________身份證號碼：______________地址：______________________電話：______________________乙方（賣房人）：______________身份證號碼：______________地址：______________________電話：______________________鑒于甲方打算以_________元（大寫：______________________元）的價格購買乙方所擁有的位于_________（地址）的房產，為了明確各方的權利和義務，現雙方依據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貨款的支付方式1、甲方在簽訂本合同時，應當向乙方支付_________元（大寫：______________________元）作為購房定金。2、甲方應當于_________（時間）前，將剩余的購房款支付給乙方，否則視為違約，在此情況下，甲方所支付的購房定金將不退還。第二條面積1、該房產的實際面積為_________平方米。2、甲乙雙方確認該實際面積，如有異議，甲方有權聘請專業(yè)人士來進行評估，并將評估結果通知乙方。如評估結果與乙方提供的信息不符，乙方應當補償甲方因此所受的經濟損失。第三條房產權及權屬證明1、乙方應當提供該房產的權證或房產證復印件。2、乙方保證所提供的權證或房產證是真實有效的，并且未涉及任何其他人的所有權糾紛。3、在甲方付清全款后，乙方應當將房產權證轉移給甲方，并承擔相應的手續(xù)費用。第四條房屋交付1、乙方應當在甲方付清全款之后，將該房產交付給甲方，并保證該房產交付時保持原有質量。2、如因乙方原因無法按照約定時間將房產交付，乙方應當向甲方支付違約金。第五條違約責任1、如甲方在規(guī)定時間未將剩余的購房款支付給乙方，視為甲方違約，由此產生的一切法律后果由甲方承擔。2、如乙方在規(guī)定時間未將房產交付給甲方，視為乙方違約，因此而產生的一切經濟損失，由乙方賠償給甲方，并負責承擔相應的法律責任。第六條法律效力1、本合同自雙方簽字之日起生效，并且在履行期限內有效。2、本合同的任何修改或補充應當經過雙方協(xié)商，并且通過書面形式，方可具有法律效力。3、本合同未盡事宜，按照有關法律和條例規(guī)定處理。第七條爭議解決1、本合同的爭議解決應當以協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成，應當在有關司法機關進行仲裁或訴訟解決。2、雙方簽訂本合同即認同上述規(guī)定。甲方（購房人）：______________乙方（賣

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