商品房屋租賃合同的

商品房屋租賃合同的商品房屋租賃合同甲方：（出租方）____________（身份證件號碼：____________）所持有的房屋位于____________，屬于商品房，面積為______平方米，租金為每月_______元。乙方：（承租方）____________（身份證件號碼：____________）租賃甲方的房屋用于居住，同意按照本合同規(guī)定支付租金，并遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。一、租賃期限本合同周期為________年/月，自________年__月__日起生效，至________年__月__日止。合同期滿后，如甲、乙雙方需要繼續(xù)履行租賃合同，應(yīng)另行簽訂新的租賃合同。二、租金支付1、乙方應(yīng)每月在________號前向甲方支付當(dāng)月租金。2、如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天應(yīng)付租金總額的0.5%。三、保證金1、甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日或生效之日起7日內(nèi)，將保證金分別存入____________銀行的____________賬戶，乙方應(yīng)存入本合同規(guī)定的保證金為________元。2、保證金在以下任一情況下將不予退還：⑴乙方未按照約定時間到期返還房屋或在返還房屋時未能將房屋恢復(fù)原狀；⑵乙方未依照本合同約定支付租金；⑶乙方在租用房屋期間，致使房屋部分或全部毀損、丟失的；四、居住規(guī)定1、乙方應(yīng)按規(guī)定居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租或擅自改變用途。2、不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動、存儲危險物品、安裝非法電器等違法行為，引起火災(zāi)或事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、房屋維護(hù)和修理1、甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施在租約期內(nèi)的正常使用，并保持房屋的清潔衛(wèi)生和安全。2、租約期內(nèi)因乙方或第三方造成房屋及設(shè)施的損壞或故障，由承租方或造成損害的第三方承擔(dān)修繕、更換等費(fèi)用。六、違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任：未按合同約定的交付房屋等內(nèi)容，應(yīng)賠償乙方已支付的租金，以及乙方因其違約而遭受的全部損失。2、乙方違約責(zé)任：未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；未依照本合同約定使用房屋，且造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；未在約定的期限內(nèi)將房屋返還或?qū)⒎课莘颠€時未能將房屋恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照實(shí)際需要向甲方支付相應(yīng)的租金。七、本合同的法律效力和可執(zhí)行性1、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽訂，并簽蓋公章/個人章，具備法律效力。2、各項(xiàng)條款是符合中國法律法規(guī)要求的。3、任何一方未履行本合同規(guī)定而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方簽字