農(nóng)村集體土地租賃合同范本

農(nóng)村集體土地租賃合同范本農(nóng)村集體土地租賃合同范本甲方：（出租方）姓名/名稱：____________________地址：________________________法定代表人/委托代理人：____________________聯(lián)系電話：____________________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方：（承租方）姓名/名稱：____________________地址：________________________法定代表人/委托代理人：____________________聯(lián)系電話：____________________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.甲方擁有的出租的土地位于_______________（具體位置），土地面積為_______________平方米/畝。2.土地用途：_______________。3.土地權(quán)屬證明：_______________。第二條租賃期限租賃期限為_______________年，自_______________年月日起至_______________年月日止，租賃期滿，甲方無異議的情況下，乙方享有續(xù)租權(quán)。第三條租金租金為_______________元/年。第四條土地使用方式與范圍1.乙方有權(quán)在租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行_______________（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等）生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)使用土地上的附著物，并應(yīng)自行承擔(dān)維修、保養(yǎng)、能源等費(fèi)用。第五條權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方須按照國家法律規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地按照合同約定交付給乙方。2.甲方應(yīng)為土地作出權(quán)屬證明，保證土地使用權(quán)的合法性，對因不屬于其所有而產(chǎn)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。3.甲方應(yīng)保管好土地權(quán)證等相關(guān)證件，不得隨意丟失、損毀或轉(zhuǎn)讓。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，合法合規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照合同內(nèi)容支付租金。3.乙方應(yīng)按照土地權(quán)證上的批準(zhǔn)用途使用土地，不得私自改變土地用途、向他人轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以任何形式處置該土地。4.乙方應(yīng)保持土地環(huán)境衛(wèi)生，不得破壞土地、土地附著物及周邊環(huán)境。5.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)要求保障土地資源的合理使用，不得擅自使用、污染土地或者破壞土地資源。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定出租土地，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.如乙方違反合同約定使用土地，影響土地使用權(quán)的合法性或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.若一方未按照合同規(guī)定支付約定的租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律效力和可執(zhí)行性本合同內(nèi)容符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、政策及土地管理規(guī)定，具有法律效力和可執(zhí)行性。第八條爭議解決方式1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可協(xié)議選擇有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第九條合同的變更、解除、終止如有合同變更需求，須雙方協(xié)商一致并在合同上簽字確認(rèn)。本合同解除或終止，須按照相關(guān)法律規(guī)定辦理。第十條合同生效和存檔本合同自簽字蓋章之日起生效，存檔方式為：甲方