門店租房合同通用版

門店租房合同通用版門店租房合同通用版甲方（出租方）：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租位于______________（地址）的門店，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂本合同。雙方一致同意履行以下條款：第一條甲方基本信息甲方注冊(cè)地址：__________________________法定代表人姓名：________________________經(jīng)營(yíng)范圍：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________第二條乙方基本信息乙方注冊(cè)地址：__________________________法定代表人姓名：________________________經(jīng)營(yíng)范圍：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________第三條合同標(biāo)的及租賃期限1.甲方同意將______________（門店地址）的門店出租給乙方使用，乙方承租該門店從________________（年）____（月）____（日）起，至________________（年）____（月）____（日）止。2.若乙方需要繼續(xù)使用該門店，應(yīng)在租賃期滿前30天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式1.乙方租用門店的租金為每月___________元，共計(jì)________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.若因乙方原因?qū)е伦饨鹞醇皶r(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還已使用的門店并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條租賃用途1.乙方承租門店的用途為_______________________（詳細(xì)描述），嚴(yán)禁擅自改變用途。2.乙方承諾使用門店的商品和服務(wù)全符合國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。第六條門店經(jīng)營(yíng)及管理1.乙方須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍和租賃用途，依法經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，并嚴(yán)格遵守門店規(guī)章制度。2.甲方應(yīng)對(duì)門店進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與乙方溝通協(xié)商并要求乙方改正，乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)整改。3.甲方有權(quán)對(duì)門店進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的，有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為或要求其關(guān)閉門店。第七條門店維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)和日常維修，維護(hù)門店環(huán)境和衛(wèi)生。2.如遇到突發(fā)性事件導(dǎo)致門店設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門店外部設(shè)施及物業(yè)管理，保證門店周邊環(huán)境安全衛(wèi)生。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付門店和門店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)按月支付滯納金，并且甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方違反本合同的規(guī)定，如擅自改變門店用途、逾期使用門店、破壞門店內(nèi)部設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條稅務(wù)責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，履行納稅義務(wù)。2.雙方均應(yīng)如實(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅情況，如發(fā)生稅務(wù)處罰或稅務(wù)事宜導(dǎo)致?lián)p失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行所發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲乙雙方所在地區(qū)的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。第十一條法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有合同法律效力。第十二條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起