簡版的房屋買賣合同

簡版的房屋買賣合同簡版房屋買賣合同本合同(以下簡稱“本合同”)由甲方(賣方)和乙方(購房方)簽訂，甲、乙雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，依法自愿達(dá)成以下內(nèi)容：一、甲方的基本信息1.賣方姓名/名稱：_______________；2.法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_______________；3.聯(lián)系人：_______________；4.聯(lián)系電話：_______________；5.地址：_______________。二、乙方的基本信息1.買方姓名/名稱：_______________；2.法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_______________；3.聯(lián)系人：_______________；4.聯(lián)系電話：_______________；5.地址：_______________。三、房屋基本信息1.房屋坐落地址：_______________；2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________；3.房屋面積：_______________平方米；4.房屋屬性：_______________。四、權(quán)利、義務(wù)及履行方式1.賣方權(quán)利、義務(wù)：（1）賣方依照法律規(guī)定享有對該房屋的所有權(quán)和處分權(quán)；（2）賣方必須確保該房屋的權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛或其他瑕疵；（3）賣方保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）賣方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。2.買方權(quán)利、義務(wù)：（1）買方享有該房屋的所有權(quán)；（2）買方必須按時(shí)全額支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（3）買方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書之后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。3.履行方式（1）賣方將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓書》并在相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）買方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.若賣方未能如期履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致買方未能取得該房屋的所有權(quán)或喪失使用權(quán)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為該房屋總價(jià)款的10%。2.若買方未能如期履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致賣方未能獲得約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為該房屋總價(jià)款的10%。六、法律效力和可執(zhí)行性本合同符合中國法律的相關(guān)規(guī)定，具有法律效力和可執(zhí)行性。七、其他本合同一式兩份，賣、買雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方(賣方)簽字：_______________乙方(購房方)簽字：