免壓金的房屋租賃合同范本

免壓金的房屋租賃合同范本免壓金的房屋租賃合同范本甲方（出租方）：___________（填寫出租方姓名或單位），地址：___________（填寫出租方地址），電話：___________（填寫出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：___________（填寫承租方姓名或單位），地址：___________（填寫承租方地址），電話：___________（填寫承租方聯(lián)系電話）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)原則，共同簽訂本租賃合同，具體條款如下：一、租賃房屋的基本情況1、租賃房屋地址：___________（填寫房屋地址）2、租賃房屋用途：___________（填寫房屋用途）3、房屋面積：___________平方米4、租賃期限：起始日期為___________，截止日期為___________，共計(jì)___________個(gè)月。二、各方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋是符合出租條件的，保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定，保證房屋的安全性和衛(wèi)生條件。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照合法程序?qū)λ鲎獾姆课葸M(jìn)行登記備案手續(xù)。（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋提供給乙方使用，并確保房屋的正常使用和維修。（4）甲方應(yīng)當(dāng)按約定收取房租，并向乙方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。（5）甲方不得在租賃期內(nèi)私自更改租賃條款或提前追收租金。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按期使用房屋，并在約定期限內(nèi)退還房屋。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付房租，并且不得擅自拖欠房租。（3）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得損壞或亂搬動(dòng)。（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用途。三、租賃費(fèi)用及支付方式1、租金：每月租金為___________元。租金支付方式為每月預(yù)付，即乙方應(yīng)在每月的___________日前將當(dāng)月的租金（共計(jì)___________元）支付給甲方。2、押金：本合同無需支付押金，雙方認(rèn)可。3、其他費(fèi)用：房屋及配套設(shè)施使用過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、租賃期限及終止1、租賃期限為起始日期至截止日期，期滿后合同自動(dòng)終止。2、租賃期屆滿，除雙方經(jīng)協(xié)商同意續(xù)約外，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋交還給甲方。3、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)認(rèn)為乙方已經(jīng)違約，可以自行解除本合同，同時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按期支付租金或未全額支付租金；（2）將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用途；（3）違反合同中的其他條款和約定。五、違約責(zé)任1、乙方違反本合同中的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）如逾期支付租金，應(yīng)當(dāng)按月支付逾期付款金額的1%作為違約金；（2）如乙方未遵守約定，擅自轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛径l(fā)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2、甲方違反本合同中的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）如未按時(shí)將房屋提供給乙方使用，致使乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如甲方違反法律法規(guī)和合同約定損害乙方利益的，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的，應(yīng)當(dāng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字或蓋章生效，并具有法律效力和可執(zhí)行性。八、其他1、本合同未盡事宜，雙方可書面協(xié)商確定。2、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具