超市商鋪的租賃合同協(xié)議書

超市商鋪的租賃合同協(xié)議書合同協(xié)議書：甲方（出租方）：姓名/名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：姓名/名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋描述（1）甲方是指超市商鋪的業(yè)主，乙方是指租賃商鋪的承租人，雙方都同意按照本合同的規(guī)定，租賃商鋪。（2）商鋪位置：______，面積：______平方米，租金：______元/月。第二條租賃期限本合同期限為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止，期滿后如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)約。第三條租金和付款方式（1）乙方應(yīng)在每月的______號前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）如乙方未按時繳納租金，甲方有權(quán)要求支付拖欠租金，并向乙方按日收取逾期利息。第四條商鋪用途乙方承諾，對商鋪的租賃目的為：______，不得用于違反法律法規(guī)和公序良俗的活動。第五條維修及保養(yǎng)（1）甲方應(yīng)負責商鋪外墻及屋頂?shù)木S護和修繕。（2）乙方應(yīng)負責商鋪內(nèi)部的清潔、維護、修繕和保養(yǎng)。第六條稅費責任（1）租賃期內(nèi)，商鋪水、電、氣、通訊等費用均由乙方自理。（2）因政府有關(guān)稅收法規(guī)變化而增加或減少的稅費，由付款方負責承擔。第七條保證金（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方交付______元作為保證金。（2）租賃結(jié)束后，經(jīng)甲乙雙方確認無任何損壞或扣除后，保證金將退還乙方。（3）如乙方違約，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的賠償、違約金和逾期利息。第八條違約責任（1）如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方終止租賃協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約金和損失賠償。（2）如甲方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向乙方承擔違約金，并承擔由此造成的損失賠償責任。第九條其他條款（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議。（2）本合同的任何修改、補充、終止或解除，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商并簽署協(xié)議，方能生效。（3）本合同有法律效力，若因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。（4）本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方若因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法選擇仲裁或訴訟解