關(guān)于租房合同的具體格式

關(guān)于租房合同的具體格式租房合同甲方（出租人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有出租該物業(yè)的權(quán)利，且甲、乙雙方就租賃該物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其擁有的位于__________（地址）、__________（面積）的房產(chǎn)出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限從__________年__________月__________日開始，至__________年__________月__________日結(jié)束。如甲方要求續(xù)租，需提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。三、租金1.租金總額為__________元，已預(yù)付__________元。2.甲方自物業(yè)交付之日開始，每月在每月的__________日前，發(fā)出租金收據(jù)并收取剩余租金。四、物業(yè)用途乙方不得將租賃物業(yè)用于非法用途，不得對(duì)其他單位或個(gè)人轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式占用租賃物業(yè)。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付__________元的保證金。租賃期屆滿后，甲方如未發(fā)現(xiàn)乙方缺乏支付租金或未惡意損壞業(yè)務(wù)的情況，保證金全額返還乙方。六、租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)自乙方接受租賃物業(yè)之日起，租賃物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)、修繕和安全，由乙方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)物業(yè)公共設(shè)施，在維修和保養(yǎng)時(shí)不影響乙方正常使用權(quán)利。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定的時(shí)間將物業(yè)移交乙方使用，應(yīng)按照已繳納租金的日數(shù)，加倍支付租金。2.如乙方未按照約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)在一定期限內(nèi)向乙方發(fā)出支付通知。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)取消合同并退還租賃物業(yè)，并扣除乙方已繳納的全部租金。3.如乙方在租賃期間將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式占用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)取消合同并保留乙方已繳納的全部租金。4.如乙方損壞租賃物業(yè)，應(yīng)支付相應(yīng)修繕費(fèi)用。如乙方在租賃期結(jié)束時(shí)未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)扣除修繕費(fèi)用并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如甲或乙方一方未能履行合同項(xiàng)下義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同效力和爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.如雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法解決，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本租房合同書共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。此為最終協(xié)議，雙方均已充分閱讀，并簽字確認(rèn)。甲方簽