有關(guān)商品房存單保管協(xié)議

有關(guān)商品房存單保管協(xié)議商品房存單保管協(xié)議甲方：___________________（以下簡稱“存單持有人”）地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：___________________（以下簡稱“存單保管人”）地址：___________________聯(lián)系電話：___________________甲、乙雙方在平等自愿、誠信互信的基礎(chǔ)上，就存單保管事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、存單保管事宜1.1甲方通過公司購買了一定數(shù)量的各類商品房存單，包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等房地產(chǎn)類別，全部登記，存放在乙方處。1.2乙方為存單持有人提供存單保管服務(wù)，負(fù)責(zé)登記存單信息、保管存單及其相關(guān)證明文件，并按照協(xié)議條款及時(shí)提供存單質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓等服務(wù)。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方有權(quán)自由支配所持商品房存單的所有權(quán)，有權(quán)委托乙方進(jìn)行存單質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、解除質(zhì)押、收回等操作，必須遵守乙方制定的存單質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、解除質(zhì)押、收回等操作規(guī)定。2.2甲方應(yīng)按照乙方的有關(guān)規(guī)定向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的相關(guān)信息。2.3甲方不得將存單出借、轉(zhuǎn)讓帶有欺詐、違法犯罪或違反公司規(guī)定的目的；存單持有人須遵循國家及行業(yè)有關(guān)法規(guī)和規(guī)定，并嚴(yán)格遵守信用交易原則，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.4存單持有人有義務(wù)及時(shí)向乙方提供必要的證明文件及各種授權(quán)、委托、指示等書面文件。2.5甲方及存單持有人在此確認(rèn)已完全了解乙方約定的操作流程、規(guī)則及有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示，對(duì)乙方的操作流程、規(guī)則及其規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照法律、法規(guī)和公司制定的有關(guān)制度和規(guī)定，為存單持有人做好存單登記、保管、交割等服務(wù)。3.2乙方應(yīng)在收到存單持有人授權(quán)及有關(guān)證明文件后，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)擔(dān)保及其他業(yè)務(wù)處理手續(xù)。3.3乙方應(yīng)對(duì)存單及其相關(guān)信息進(jìn)行登記、保管、更新和處理，由此而產(chǎn)生的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。3.4如乙方在存單處理過程中存在了過錯(cuò)行為，造成存單持有人損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5乙方應(yīng)遵守存單持有人委托、及時(shí)完成存單質(zhì)押、解除質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓等業(yè)務(wù)處理。四、協(xié)議期限和終止4.1本協(xié)議從_____年_____月_____日起生效，有效期為_____年。4.2雙方同意在本協(xié)議有效期間不得單方解除協(xié)議。如需解除，應(yīng)當(dāng)征得另一方書面同意，并按照規(guī)定提前注銷存單或進(jìn)行交割處理。如因存單持有人原因未能如期注銷存單或提供交割證明，則協(xié)議自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為半年。4.3協(xié)議期限屆滿，如雙方均無中斷協(xié)議的要求，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展一年。5、法律效力和可執(zhí)行性5.1本協(xié)議各項(xiàng)條款是雙方當(dāng)事人達(dá)成的真實(shí)意思表示，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。5.2本協(xié)議簽訂后具有法律效力，并成為存單持有人、存單保管人之間的共同約定。5.3如任何一條協(xié)議條款被認(rèn)定非法、無效或沒有約束力，不影響其他條款的有效性。5.4如協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，申請(qǐng)仲裁的一方應(yīng)向另一方發(fā)出仲裁通知書。仲裁決定對(duì)雙方具有約束力。6、其他6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，傳真件、電子文本等形式亦同。存單持有人：____