毛坯房租房合同

毛坯房租房合同毛坯房租房合同甲方：（出租人姓名/法定代表人姓名）身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：_________，聯(lián)系地址：_____________，聯(lián)系電話：_____________乙方：（承租人姓名）身份證號碼：_____________，聯(lián)系地址：_____________，聯(lián)系電話：_____________雙方本著平等、自愿、友好的原則，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息（1）房屋地址：_________（2）建筑面積：_________平方米（3）租賃用途：_________（4）租賃期限：起始日期：_________，結(jié)束日期：_________以上內(nèi)容為合同的重要部分，雙方應(yīng)認(rèn)真核對并確認(rèn)。二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1、出租人的權(quán)利和義務(wù)（1）出租人應(yīng)當(dāng)按照約定時間將房屋交付給承租人，并保證出租房屋的安全、衛(wèi)生、合法性等，確保承租人的正常使用權(quán)。（2）出租人應(yīng)當(dāng)提供租賃合同規(guī)定的全部設(shè)施和配套設(shè)備，并承擔(dān)維修保養(yǎng)的責(zé)任。（3）出租人有權(quán)收取房屋租金和押金，并按照相關(guān)規(guī)定及時提供發(fā)票等憑證。（4）出租人有權(quán)對承租人的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，防止承租人違法行為的發(fā)生。（5）出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的時間收回房屋，并退還承租人所交付的押金。（6）出租人有義務(wù)依法維護(hù)承租人的合法權(quán)益，對正在進(jìn)行的合法生產(chǎn)、經(jīng)營和生活活動提供必要的保護(hù)和幫助。2、承租人的權(quán)利和義務(wù)（1）承租人應(yīng)當(dāng)按期交納租金，因故不能及時支付租金的，應(yīng)及時向出租人說明情況并代為墊付。（2）承租人應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，不得從事違法、危險等行為。（3）承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并妥善保管房屋設(shè)施、配套設(shè)備等物品，如有損壞或失竊等情況，應(yīng)當(dāng)及時向出租人報告并賠償。（4）承租人在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)妥善處理生產(chǎn)、經(jīng)營和生活等問題，確保不會造成對他人財產(chǎn)和人身安全的侵害。（5）承租人應(yīng)當(dāng)按期簽訂新的租賃合同或及時通知出租人退租。（6）承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同變更前，提前與出租人進(jìn)行溝通和協(xié)商，并取得出租人的同意后方可變更。3、違約責(zé)任（1）如承租人違反租賃合同的規(guī)定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)等行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如出租人未按期將房屋交付給承租人，則應(yīng)當(dāng)對承租人進(jìn)行相應(yīng)的賠償。（3）如承租人未按時交納租金的，應(yīng)當(dāng)立即補(bǔ)交或形成滯納金。（4）如一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。三、遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)租賃雙方應(yīng)當(dāng)遵守中國法律、法規(guī)、政策和信用等規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。合同中的各項條款符合國家法律法規(guī)，具有可執(zhí)行性。五、其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。除非經(jīng)過雙方書面協(xié)議，否則本合同不得任意修改、解除或取消。甲方（出租人）：____________________________乙方（承租人）：_____________________