商用房屋租賃合同范本

商用房屋租賃合同范本商用房屋租賃合同范本甲方：（出租方）___________（公司/個人），地址___________，法定代表人/負(fù)責(zé)人___________，聯(lián)系電話___________。乙方：（承租方）___________（公司/個人），地址___________，法定代表人/負(fù)責(zé)人___________，聯(lián)系電話___________。鑒于甲方擁有（以下簡稱“房屋”）位于___________（地址）的商用房屋，為滿足乙方經(jīng)營需要，雙方協(xié)商達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條基本信息本合同為商用房屋租賃合同，租賃期限為___________，起始日期為___________，終止日期為___________，租賃面積為___________平方米。第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方的身份為房屋所有人或合法代理人，擁有將房屋出租的權(quán)利；乙方的身份為商業(yè)經(jīng)營者，經(jīng)營范圍為___________（填寫營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍）。2.甲方有義務(wù)提供完好的房屋予乙方使用，以保證租賃期間乙方能正常經(jīng)營。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的期限和方式支付租金。租金包括房租、物業(yè)管理費、水電煤氣費等，由乙方承擔(dān)。4.雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定按時履行各自的義務(wù)，否則產(chǎn)生違約責(zé)任。第三條遵守相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益，在經(jīng)營活動中遵守國家法律法規(guī)，維護公共利益和社會秩序。第四條明確各方權(quán)力和義務(wù)1.甲方有權(quán)制定房屋使用規(guī)定，要求乙方遵守。2.乙方有權(quán)使用房屋進行經(jīng)營活動，但不得違反租賃合同和相關(guān)法律法規(guī)，損害甲方或他人的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明和供電等方面的設(shè)施維修，確保乙方租賃合同約定范圍內(nèi)的設(shè)備完好。4.乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進行日常維護保養(yǎng)，在房屋使用期間負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的保管和維修。5.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后及時將房屋返還給甲方，確保房屋被交還時和租賃期開始時的狀態(tài)一致。第五條法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章或身份證明后生效，并具有法律效力。如出現(xiàn)合同糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同的任何修改或補充都應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字、蓋章或身份證明后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章或身份證明之日起生效。甲方（出租方）簽名/蓋章/身份證明：乙方（承租方