個(gè)人地皮買(mǎi)賣(mài)合同

個(gè)人地皮買(mǎi)賣(mài)合同個(gè)人地皮買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（出售方）姓名/名稱(chēng)：_________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________，聯(lián)系地址：_________。乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名/名稱(chēng)：_________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________，聯(lián)系地址：_________。鑒于甲方及乙方根據(jù)自己的意愿以協(xié)商一致的方式進(jìn)行個(gè)人地皮買(mǎi)賣(mài)，甲、乙雙方遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和條款，達(dá)成以下協(xié)議：一、出售物品甲方自愿將其擁有的位于（地址）_________的個(gè)人所有土地權(quán)利，包括所附屬的土地使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)出售給乙方。二、普通條件1、雙方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，行使權(quán)利并履行義務(wù)；2、甲、乙雙方須在本合同所規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的義務(wù)；3、雙方共同遵守土地利用政策的規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、抵押、租賃；4、本合同自甲、乙雙方簽章（蓋章）之日起生效，期滿(mǎn)的時(shí)間按約定執(zhí)行。三、交易價(jià)格1、本次交易價(jià)格為（人民幣）_________元；2、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定將款項(xiàng)全額支付給甲方。四、履行方式1、甲方履行義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供土地的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、收益權(quán)證及其它相關(guān)證件；（2）承諾出售的土地符合土地利用規(guī)劃，不受設(shè)施保護(hù)、限制性批準(zhǔn)；（3）土地權(quán)所包含的收益權(quán)和處置權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、乙方履行義務(wù)：（1）按照合同規(guī)定支付全部款項(xiàng)；（2）辦理土地的過(guò)戶(hù)、登記及相關(guān)手續(xù)；（3）買(mǎi)賣(mài)合同并不涉及稅費(fèi)，買(mǎi)方自行承擔(dān)所需稅費(fèi)。五、期限1、本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)必須于_________之前開(kāi)展；2、如因雙方共同協(xié)商所確定的原因存在延期，須在書(shū)面協(xié)議下達(dá)成一致。六、違約責(zé)任1、甲方出售的土地存在質(zhì)量問(wèn)題，且未經(jīng)乙方之同意，則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)按照乙方提出的合理請(qǐng)求承擔(dān)相應(yīng)賠償；2、甲、乙雙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3、因不可抗力等強(qiáng)制性因素造成合同無(wú)法履行的，各方可變更或解除本合同，但須遵循相關(guān)規(guī)定，并按照實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償處理。七、保密條款1、雙方應(yīng)對(duì)雙方所涉及的信息、資料、書(shū)面文件、文件資料以及本合同內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向第三方披露；2、如有任何泄露、損失，則應(yīng)由違約方（或違約雙方）承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，因此造成無(wú)法挽回的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、法律效力本合同及其附件所簽約之各方就合同爭(zhēng)議達(dá)成的解決，應(yīng)遵守中國(guó)法律法規(guī)。本合同的效力、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他1、本合同為甲、乙雙方簽章（蓋章）后的有效合同，無(wú)需另行訂立書(shū)面文本；2、本合同中的各條款均為合同的重要組成部分，各條款的規(guī)定具有相互連接和相互依存的作用；3、本合同未包含的事宜包括但不限于有關(guān)交割、債務(wù)返還、糾紛調(diào)解、合同代理等，處理時(shí)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方：_________