個人地皮買賣合同

個人地皮買賣合同個人地皮買賣合同甲方：（出售方）姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，聯(lián)系地址：_________。乙方：（購買方）姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，聯(lián)系地址：_________。鑒于甲方及乙方根據(jù)自己的意愿以協(xié)商一致的方式進行個人地皮買賣，甲、乙雙方遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)和條款，達成以下協(xié)議：一、出售物品甲方自愿將其擁有的位于（地址）_________的個人所有土地權(quán)利，包括所附屬的土地使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)出售給乙方。二、普通條件1、雙方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，行使權(quán)利并履行義務(wù)；2、甲、乙雙方須在本合同所規(guī)定的時間、地點履行各自的義務(wù)；3、雙方共同遵守土地利用政策的規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、租賃；4、本合同自甲、乙雙方簽章（蓋章）之日起生效，期滿的時間按約定執(zhí)行。三、交易價格1、本次交易價格為（人民幣）_________元；2、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定將款項全額支付給甲方。四、履行方式1、甲方履行義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供土地的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、收益權(quán)證及其它相關(guān)證件；（2）承諾出售的土地符合土地利用規(guī)劃，不受設(shè)施保護、限制性批準；（3）土地權(quán)所包含的收益權(quán)和處置權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、乙方履行義務(wù)：（1）按照合同規(guī)定支付全部款項；（2）辦理土地的過戶、登記及相關(guān)手續(xù)；（3）買賣合同并不涉及稅費，買方自行承擔所需稅費。五、期限1、本合同項下的全部義務(wù)必須于_________之前開展；2、如因雙方共同協(xié)商所確定的原因存在延期，須在書面協(xié)議下達成一致。六、違約責任1、甲方出售的土地存在質(zhì)量問題，且未經(jīng)乙方之同意，則甲方應(yīng)承擔全部責任，并應(yīng)按照乙方提出的合理請求承擔相應(yīng)賠償；2、甲、乙雙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；3、因不可抗力等強制性因素造成合同無法履行的，各方可變更或解除本合同，但須遵循相關(guān)規(guī)定，并按照實際情況進行補償處理。七、保密條款1、雙方應(yīng)對雙方所涉及的信息、資料、書面文件、文件資料以及本合同內(nèi)容嚴格保密，不得向第三方披露；2、如有任何泄露、損失，則應(yīng)由違約方（或違約雙方）承擔相應(yīng)責任，因此造成無法挽回的損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、法律效力本合同及其附件所簽約之各方就合同爭議達成的解決，應(yīng)遵守中國法律法規(guī)。本合同的效力、解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、其他1、本合同為甲、乙雙方簽章（蓋章）后的有效合同，無需另行訂立書面文本；2、本合同中的各條款均為合同的重要組成部分，各條款的規(guī)定具有相互連接和相互依存的作用；3、本合同未包含的事宜包括但不限于有關(guān)交割、債務(wù)返還、糾紛調(diào)解、合同代理等，處理時應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方：_________