普通房屋雙方買賣合同協(xié)議書

普通房屋雙方買賣合同協(xié)議書普通房屋雙方買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/名稱：___________________住所地/營業(yè)地址：___________________身份證號碼/法定代表人身份證件號碼：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________________住所地/營業(yè)地址：___________________身份證號碼/法定代表人身份證件號碼：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方系本房屋的合法所有人且享有無限制的處分權(quán)，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以示雙方的權(quán)利和義務(wù)均受到保護(hù)。本協(xié)議內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于__________________，房屋面積為______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______，現(xiàn)用途為________，土地使用年限為____年，產(chǎn)權(quán)證號為____________。如因房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變化或出現(xiàn)爭議，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。第二條交易價格1、買賣雙方約定的房屋交易價格為（大寫）_____________元整（小寫）_____________元；2、賣方在簽署本合同的同時收到買方的價款，并辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交接及交付1、甲方在簽訂本合同的同時，應(yīng)當(dāng)向乙方交付符合乙方要求的法律規(guī)定的有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)證件、物品等。2、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成。如因甲方原因?qū)е碌怯洉r限不能完成變更的，應(yīng)及時公證并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及責(zé)任。第四條法律法規(guī)遵守該房屋的賣方和買方均應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。如因違反法律法規(guī)所涉事項，產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任由相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)。第五條服從仲裁1、甲、乙雙方如不能通過友好協(xié)商解決爭議，應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議約定，向具有資格的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，雙方應(yīng)共同履行仲裁裁決。2、仲裁期限為______日，如雙方未指定具體仲裁機(jī)構(gòu)，則由世界貿(mào)易組織仲裁機(jī)構(gòu)執(zhí)行。3、本條的履行不影響約定雙方的其它合法權(quán)利。第六條違約責(zé)任1、因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)證不真實或產(chǎn)生爭議，給乙方帶來經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方未按照合同約定時間支付房款，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的利息。3、如果一方違反了合同的約定而引起了嚴(yán)重后果，除按照上述規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任外，對違約方還應(yīng)當(dāng)盡快恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。第七條合同效力1、本合同的一切條款、內(nèi)容均符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并且具有完全的法律效力；2、本合同中的所有條款一經(jīng)雙方簽字及蓋章確認(rèn)即刻生效，具有可執(zhí)行性。第八條合同解釋合同中如有未盡事宜，可參照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理，合同解釋權(quán)歸甲、乙雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)解釋。第九條合同爭議解決方式因本合同引起或者與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交具有仲裁資格的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。甲方（簽名/蓋章）：____