關(guān)于農(nóng)村土地的承包合同

關(guān)于農(nóng)村土地的承包合同關(guān)于農(nóng)村土地的承包合同甲方（出讓方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：住所/注冊地址：電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：住所：電話：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于（地址）的農(nóng)村土地出租、出讓給乙方承包經(jīng)營。本合同的雙方同意以下條款：第一條承包土地及用途1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的農(nóng)村土地出租、出讓給乙方承包經(jīng)營。1.2甲方保證該土地的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將該土地以其他方式進(jìn)行處置，但乙方按照約定履行義務(wù)的權(quán)益不受影響。1.3乙方承包本合同約定的土地，僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得私自改變土地用途。第二條承包期限2.1本合同簽訂后，自（日期）起，承包期限為（年/月/日）。2.2承包期滿，若乙方需要繼續(xù)承包，則需在承包期結(jié)束前向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方可以重新簽訂承包合同。第三條承包的形式3.1承包形式為（包括但不限于）：租賃、出讓等。3.2承包面積為（公頃/畝）。第四條承包的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方承包本合同約定的土地，享有該土地經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。乙方有權(quán)將所承包的土地通過農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、加工等方式進(jìn)行利用，提高土地收益。4.2乙方有義務(wù)按約定使用土地，保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得侵占、挪用土地資源，不得進(jìn)行破壞土地資源的行為。4.3甲方有權(quán)對承包地進(jìn)行管理和監(jiān)督，及時了解土地利用情況，提供必要的支持和幫助。4.4承包期間，乙方應(yīng)妥善保管所承包的土地和配套設(shè)施，不得損毀或私自處置。4.5乙方應(yīng)按時繳納土地承包費用及相關(guān)稅費，不得拖欠或少繳。第五條解除或終止合同5.1若乙方違反承包合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除該合同，并有權(quán)收回土地及配套設(shè)施。乙方應(yīng)在30個自收到甲方通知之日內(nèi)，把土地歸還甲方，并向甲方支付合同規(guī)定內(nèi)已到期未支付的應(yīng)繳租賃費、承包費等應(yīng)繳納的費用和違約金。同時，乙方應(yīng)退還甲方租用土地押金（若存在）。5.2甲方因房屋征收、征地等原因，需要收回土地，乙方應(yīng)積極配合，并在通知收回之日起二十日內(nèi)清算相關(guān)費用并交還土地。5.3乙方因經(jīng)營需要或其他原因，有意終止本合同，應(yīng)提前向申請?zhí)岢鰰嫔暾?，?jīng)甲方同意后，雙方可以協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約行為：甲方未完全履行合同規(guī)定或提供虛假信息，應(yīng)為其行為所導(dǎo)致的損失及增加的費用負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.2乙方違約行為：乙方違反承包合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，同時應(yīng)按照合同規(guī)定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條法律效力和可執(zhí)行性7.1本合同系雙方平等協(xié)商，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。7.2本合同自簽訂之日起具有法律效力。7.3本合同如有爭議，雙方應(yīng)該本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交（仲裁委員會/人民法院）按照仲裁規(guī)則/訴訟程序進(jìn)行解決。7.4本合同內(nèi)容不得與中國現(xiàn)行法律、法規(guī)相抵觸，對于未規(guī)定的事項，雙方應(yīng)當(dāng)參照相關(guān)法律法規(guī)和國家統(tǒng)一政策處理。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________乙方（承包方）：