家庭公寓房屋買賣合同

家庭公寓房屋買賣合同家庭公寓房屋買賣合同本合同由以下各方于合同簽署日期簽署，以甲、乙雙方約定出售、購(gòu)買家庭公寓房屋。甲、乙雙方同意遵守本合同的所有條款及相關(guān)法律規(guī)定。本合同具有相應(yīng)的法律效力和可執(zhí)行性。一、甲乙雙方的基本信息甲方姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱甲）乙方姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱乙）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息房屋按照權(quán)屬登記已轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋信息如下：1、房屋地址：2、房屋交易價(jià)格：3、建筑面積：4、房屋權(quán)證信息：5、房屋特殊約定：（如有）三、各方權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利及義務(wù)（1）在約定的期限內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證等必要材料交通乙方；（2）保證所出售物業(yè)權(quán)利的全部合法性和真實(shí)性，并保證所出售物業(yè)的無(wú)任何雷同或重復(fù)爭(zhēng)議；（3）配合乙方的相關(guān)手續(xù)辦理；（4）在簽訂本合同后，嚴(yán)格履行合同規(guī)定；（5）保證合同履行前未與他人簽署有相同的房屋買賣合同。（6）抵押情況：該房屋已被抵押，抵押期限為（）年，抵押權(quán)人為（），已向乙方告知。2、乙方權(quán)利及義務(wù)（1）購(gòu)房款項(xiàng)已全額支付給甲方；（2）按照合同約定提供購(gòu)房所需材料；（3）在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）接管物業(yè)，使用權(quán)從乙方簽約之日起開始，并在約定期限內(nèi)享有物業(yè)使用權(quán)；（5）嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)并保持房屋和公共秩序保持良好的衛(wèi)生。四、約定的履行方式、期限和違約責(zé)任1、本合同自雙方簽訂時(shí)起生效。2、房屋交易價(jià)款采取一次性付款方式，約定于（）天內(nèi)購(gòu)房款全額支付清。3、房屋權(quán)屬調(diào)整及產(chǎn)權(quán)證等必要手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)費(fèi)用。4、因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，乙方需向甲方支付逾期交付費(fèi)用，逾期交付費(fèi)用總額為房屋交易價(jià)格的百分之五。5、如履行本合同中所規(guī)定的任一項(xiàng)條件或義務(wù)發(fā)生違約情況，造成損失的一方有權(quán)要求違反合同義務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償所遭受的損失并負(fù)擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。五、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同采用書面形式，經(jīng)乙方同意簽字并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)，并且甲方已向乙方交付所需材料，本合同生效。2、本合同作為適用于中華人民共和國(guó)的有效合同，具有法律效力和可執(zhí)行性。3、各方確認(rèn)本合同為真實(shí)的意思表示，并且雙方已知悉本合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。4、本合同中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)