按揭購房合同模板

按揭購房合同模板按揭購房合同模板甲方：（借款人姓名/名稱）_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系電話：_________住所/注冊地址：_________乙方：（放款人姓名/名稱）_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系電話：_________住所/注冊地址：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條按揭購房款項1.1甲方向乙方申請借款購買房產(chǎn)，甲方向乙方支付按揭購房款項。1.2本合同約定的按揭購房款項包括首付款和貸款款項（包括利息、管理費等）。第二條首付款2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日或雙方約定的日期前支付首付款。2.2首付款的數(shù)額為房屋總價的（___%），具體數(shù)額為_________元。首付款必須在首期還款日前支付。2.3如甲方未能按本合同約定的日期向乙方支付首付款，則應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的約定支付滯納金。第三條貸款款項及還款方式3.1甲方向乙方申請在房屋總價的（___%）貸款款項（具體數(shù)額為_______元），貸款期限為______年。3.2本合同約定甲方應(yīng)按月向乙方償還貸款款項和相應(yīng)的利息、管理費等。還款方式為等額本息還款。3.3首期還款日為本合同簽訂之日之后_________個月的_________日，之后每月的還款日為該月的同一日。3.4甲方應(yīng)按期還款，并保證每期還款在還款日到達乙方指定的還款賬戶。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照本合同規(guī)定向乙方支付款項，則應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定支付滯納金。4.2如甲方未能在首期還款日前向乙方支付首付款，則乙方有權(quán)解除本合同。4.3如甲方未能按期足額還款，則應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定支付滯納金，并承擔(dān)違約金。4.4其他違約責(zé)任依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條各方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：A.支付按揭購房款項和滯納金、違約金。B.按照約定向乙方還款。C.按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。D.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：A.提供按揭購房服務(wù)。B.收取按揭購房款項及相關(guān)費用。C.按照約定提供貸款服務(wù)。D.有權(quán)依法啟動司法程序，追收欠款。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同是甲、乙雙方當(dāng)事人所共同簽訂的合同，自雙方簽訂時生效。6.2本合同受中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的制約，雙方應(yīng)當(dāng)嚴格履行。6.3如產(chǎn)生爭議，應(yīng)當(dāng)依據(jù)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，形成書面補充協(xié)議。7.3本合同正本及復(fù)印件均有效，合同文本以中文為唯一有效文本。甲方：（簽名/蓋章）___