榮和購買商鋪合同1

榮和購買商鋪合同1榮和購買商鋪合同甲方（銷售方）：公司名稱：XXX有限公司法定代表人：XXX地址：XXX電話：XXX乙方（購買方）：姓名：XXX地址：XXX電話：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及交付1.1甲方向乙方出售以下房產(chǎn)：商鋪。1.2商鋪的具體地址為XXX。1.3甲方應(yīng)按照雙方協(xié)議的約定完成商鋪的交付。商鋪的交付日期為XXX，具體以交付現(xiàn)場驗收的日期為準(zhǔn)。二、權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方保證所售商鋪完全符合國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及有關(guān)部門的規(guī)定，并在售出之前自行進(jìn)行基礎(chǔ)性能測試及其他必要的測試。(2)甲方保證所售商鋪無任何債務(wù)、糾紛和法律問題。(3)如商鋪出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方承諾在XXX時間內(nèi)提供合理的修理或更換服務(wù)。(4)甲方應(yīng)提供與商鋪相關(guān)的所有合法證明文件，包括但不限于商品房預(yù)售許可證、商品房銷售合同等。(5)如商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問題或者存在法律糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成付款，并且在簽訂合同時按照合同約定支付定金。(2)如商鋪的質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)在合理時限內(nèi)通知甲方，并要求甲方提供合理的維修或更換服務(wù)。(3)在商鋪交付之前，乙方應(yīng)到相關(guān)部門辦理商鋪過戶手續(xù)。(4)乙方不得違反國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及有關(guān)部門的規(guī)定，不得私自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.3違約責(zé)任：(1)如甲方未按照雙方協(xié)議的約定完成商鋪的交付，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。(2)如乙方未按照雙方協(xié)議的約定支付房款，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。三、法律效力及可執(zhí)行性3.1本協(xié)議為雙方之間的約定，具有法律效力。3.2如本合同中任何一條或多條被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的法律效力與可執(zhí)行性。四、其他4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在XXX起訂至XXX止或本合同執(zhí)行完畢后終止。4.2除非經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，否則任何本合同中的條款或條文應(yīng)不得修改。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（銷售方）：XXX有限公司(蓋章)法定代表人：