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房屋委托買賣合同房屋委托買賣合同甲方（出售方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵照自愿、平等、公正的原則達成本合同。合同內(nèi)容如下：第一條合同標的1.1合同標的為：甲方所擁有的房屋。1.2房屋所在地址：_________________________________________________。1.3房產(chǎn)證號：___________________________________________________。第二條買賣價款2.1房屋買賣價款為：_______________________元。2.2甲方在合同簽署后，30日內(nèi)應當向乙方交付首付款_____________元；剩余價款在簽約日后的_______日內(nèi)，買受人一次性付清。第三條交付與過戶3.1買受人付清全部買賣價款后，甲方應當配合買受人前往房屋登記機關辦理過戶手續(xù)，并應當在五日內(nèi)將房產(chǎn)過戶憑證交付買受人。3.2房屋的交付，按照《中華人民共和國房屋登記條例》的規(guī)定辦理。3.3房屋的交付和過戶手續(xù)合法完成前，由甲方保管房屋及其附屬設施，并對此負有保管責任。第四條保證及擔保4.1甲方已就其所擁有的房屋，依法取得權屬證書，并保證房屋處于取得權屬證書時間的狀態(tài)，不存在任何被抵押、查封、限制出售等異議。4.2甲方因出售房屋而產(chǎn)生的相關費用，包括過戶費等，由甲方承擔。乙方自行授權甲方代為處理上述費用，并應當提供必要的身份證明及相關材料。4.3本合同的簽署，不影響適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定。第五條違約責任5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應當承擔違約責任，并賠償對方的所有損失。5.2本合同雙方未按照約定時間履行還款義務的，應當按照雙方約定的利率支付滯納金。第六條其他約定6.1本合同中如有未盡事宜，應當按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，共同商定、補充或者修改本合同內(nèi)容。6.2本合同的效力和可執(zhí)行性，適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，簽字或者蓋

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