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單位出租房屋合同單位出租房屋合同甲方(出租方):(單位名稱)__________,法定代表人____________,地址_________________,聯(lián)系電話__________乙方(承租方):(個人或單位名稱)__________,法定代表人____________,地址_________________,聯(lián)系電話__________鑒于乙方有租賃甲方房屋的需要,經(jīng)協(xié)商,雙方約定以下事項:第一條房屋地址:甲方按照國家法律法規(guī)規(guī)定的程序,依法所有并且出租位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”)。第二條租賃期限:從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計_____________個月。如甲、乙雙方未協(xié)商另行簽訂,租賃期滿后將自動終止。第三條房屋用途:該房屋僅用于居住,不得用于經(jīng)營、辦公或其他用途,嚴禁從事違法活動。第四條租金:甲、乙雙方協(xié)商約定的月租金為人民幣__________元整,租賃期內(nèi)乙方應一次性交付全部租金,不得分期支付。租賃期內(nèi),每個月的租金應在租期開始前支付,不得遲延。第五條房屋維護:甲方應確保房屋的衛(wèi)生、供水、供電、門窗、鎖具、電器、家具、衛(wèi)生潔具等設施、設備的正常使用,如因甲方原因造成設施、設備損壞,甲方應承擔維修責任。乙方,對房屋應做到愛護、維護,禁止刻畫、堆放垃圾,如房屋設施設備損壞或丟失,由承擔修理或賠償責任。第六條違約責任:如乙方在租賃期間不履行支付租金、損壞設施設備、違反該協(xié)議規(guī)定等情形,應承擔違約責任,根據(jù)違約情況補交租金或賠償損失。第七條合同解除:在租賃期屆滿前,若發(fā)現(xiàn)乙方從事違法活動,甲方有權終止該協(xié)議,并要求乙方立即退還該房屋的使用權,同時甲方已收的租金不予退還。另外,若因不可抗力等原因,致使租賃期內(nèi)未能全部履行該協(xié)議的一方免于履行,但應租期內(nèi)盡量減少損失,如因此遭受損失的,由承擔相應的賠償責任。第八條該協(xié)議具有法律效力,雙方均應嚴格遵守中國相關法律法規(guī)。因履行該協(xié)議而產(chǎn)生的爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附加約定:__________。第十條合同備案:該協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后,甲方應予以備案并確認其執(zhí)行效力。第十一條條款的變更和修改:該協(xié)議的任何條款和約定,應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后始生效。甲方(出租方):______________乙方(承租方):_____________簽訂時間:__________年__________月
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