水泥預(yù)制房屋銷(xiāo)售合同

水泥預(yù)制房屋銷(xiāo)售合同水泥預(yù)制房屋銷(xiāo)售合同甲方（銷(xiāo)售方）：（公司名稱(chēng)）_____________，法定代表人：_____________，地址：_____________，電話：_____________。乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（個(gè)人或公司名稱(chēng)）_____________，法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)碼：_____________，地址：_____________，電話：_____________。鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的水泥預(yù)制房屋銷(xiāo)售給乙方并由乙方購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)過(guò)如下約定：一、房屋基本信息1.房屋信息：房屋名稱(chēng)：_____________，建筑面積：_____________平方米，房屋使用年限：_____________年，售價(jià)：_____________元。2.基礎(chǔ)設(shè)施：（1）土地：土地使用權(quán)性質(zhì)：_____________，土地使用年限：_____________年。土地用途：_____________，土地面積：_____________平方米。（2）水、電、氣：_____________（自來(lái)水或井水）/鄰里共用/個(gè)人供應(yīng)；_____________（公共變電/獨(dú)立供電）/鄰里共用/個(gè)人供應(yīng)；_____________（自然氣、煤氣或油氣）/無(wú)/有。3.房屋質(zhì)量：甲方保證所銷(xiāo)售房屋的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定及甲方出具的相關(guān)證明，并保證各項(xiàng)證明材料的真實(shí)性、完整性和有效性。二、權(quán)利、義務(wù)與履行方式1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、期限等提供房屋，保證房屋符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，且不存在任何影響使用的問(wèn)題。（2）甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)提供所有需要的證明材料。（3）合同生效之日起，甲方應(yīng)立即交付房屋和相關(guān)證明材料。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付全款，并辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方可以在購(gòu)買(mǎi)后對(duì)房屋進(jìn)行裝修等改造，但應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并在買(mǎi)賣(mài)雙方另行協(xié)商后進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)遵守甲方提供的房屋使用和維護(hù)管理規(guī)定。（4）乙方應(yīng)即時(shí)通知甲方，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。三、期限與違約責(zé)任1.合同生效日期為：_____________年_____________月_____________日，合同履行期限為：_____________年。2.違約責(zé)任：（1）如甲方未按照合同規(guī)定交付房屋和相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的一切損失。（2）如乙方未按照合同約定付款或辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)違約賠償?shù)取Ｋ?、法律效力和可?zhí)行性1.本合同符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并具有法律效力。2.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律，如果發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可以協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向所在地人民法院起訴。五、其他1.本合同不得任意變更、解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可變更或終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)____________年，如未指明有效期的，有效期為一年。4.本合同中未盡事宜，甲乙雙方可以編制補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同的補(bǔ)充、變更或者解除進(jìn)行規(guī)范。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同一樣，具有法律效力。甲方：（公司名稱(chēng)）法定代表人：簽字：