簡(jiǎn)單店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

簡(jiǎn)單店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓人）姓名：______________身份證號(hào)：______________地址：______________電話：______________乙方：（受讓人）姓名：______________身份證號(hào)：______________地址：______________電話：______________鑒于甲方擁有位于_____________（地址）的店面，現(xiàn)欲將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，本著互利互惠的基礎(chǔ)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款1.1甲方將位于_____________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，店面面積約為_____________平方米，價(jià)款為_____________元（人民幣）。1.2價(jià)款的支付方式：雙方約定分期付款，首付_____________元于協(xié)議簽署之日起一周內(nèi)交付，余款分_____________次支付，每次支付_____________元，每次支付期限為_____________天。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店面權(quán)利獨(dú)立完整且不存在任何未披露的抵押、擔(dān)保、依法設(shè)定的限制、其他第三方的合法權(quán)益以及未解決的產(chǎn)權(quán)糾紛等影響買方合法權(quán)益或其正常使用權(quán)的問(wèn)題，否則自行承擔(dān)全部責(zé)任。2.2乙方承諾按時(shí)履行付款義務(wù)，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明，如因乙方付款而導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓不能完成的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，前期支付的款項(xiàng)不予返還。2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將店鋪?zhàn)馄诘绒D(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，履行租賃合同中的義務(wù)及付款義務(wù)。如未能按照約定辦理完畢，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。2.4轉(zhuǎn)讓完成后，甲方對(duì)店面不再承擔(dān)任何管理、維護(hù)、售后等責(zé)任。2.5甲方同意將店面交付乙方使用，并按時(shí)交付所有房屋證件、過(guò)戶手續(xù)等。第三條法律效力3.1本協(xié)議是合法有效的文件，雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議。3.2任何一方未按本協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第四條糾紛解決4.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2雙方均應(yīng)承擔(dān)由爭(zhēng)議引起的法律費(fèi)用及其他費(fèi)用。第五條附則5.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。5.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：