實(shí)用的辦公室租賃合同

實(shí)用的辦公室租賃合同辦公室租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：法定代表人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：法定代表人：鑒于甲方為擁有該房產(chǎn)的合法權(quán)益人，愿意將辦公室出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致達(dá)成以下合同：第一條基本信息甲方同意將出租位于（地址）的辦公室租賃給乙方使用，面積為（面積），租賃方式為整租/合租（具體選擇填寫(xiě)）。第二條計(jì)租方式1.租金計(jì)算方式為每月/季度/年度一次性支付。2.租金為人民幣（RMB）（具體金額填寫(xiě)）元，包含以下費(fèi)用：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：人民幣（RMB）（具體金額填寫(xiě)）元；（2）水費(fèi)：人民幣（RMB）（具體金額填寫(xiě)）元；（3）電費(fèi)：按照乙方實(shí)際使用情況計(jì)算，單價(jià)為：人民幣（RMB）（具體金額填寫(xiě)）元/KWH。3.在租期結(jié)束時(shí)，乙方如沒(méi)有違反本合同的約定，甲方應(yīng)及時(shí)返還乙方押金。如有任何損失或費(fèi)用，應(yīng)從押金中扣除。如果押金不足抵扣，則乙方應(yīng)在收到甲方通知后的七天內(nèi)一次性支付余額。第三條租賃時(shí)間1.租賃期限為（租期），自（日期）起至（日期）止，租期屆滿(mǎn)后如有需要續(xù)租，必須另行簽訂書(shū)面協(xié)議。2.若乙方在租賃期滿(mǎn)后未與甲方簽訂新合同或逾期遷離，則甲方有權(quán)收回辦公室；乙方未遷離的，應(yīng)按照約定支付續(xù)租期間的租金。第四條合同履行方式1.甲方應(yīng)在辦公室交付之日起提供合格的物業(yè)管理并保持合理的維護(hù)條件，以確保租賃物符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)要求。2.乙方應(yīng)合法使用租賃物并按期繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，并保持租賃物原樣返還。第五條違約責(zé)任1.在租賃期間，如有違反本協(xié)議約定，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因自己違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，且應(yīng)也恢復(fù)對(duì)方的合法權(quán)益。2.乙方因責(zé)任致使第三方權(quán)益受到損失，應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)賠償，甲方就此免責(zé)。第六條法律效力和可執(zhí)行性本合同受到中國(guó)法律的規(guī)范和約束，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，則可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他條款本合同簽訂后未約定的事項(xiàng)，需另行協(xié)商決定，或依照國(guó)家相關(guān)法律和條規(guī)執(zhí)行。本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自生效之日起開(kāi)始執(zhí)行。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日