租房者的房屋租賃合同范本

租房者的房屋租賃合同范本【租房者的房屋租賃合同范本】出租人（以下簡稱“甲方”）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________承租人（以下簡稱“乙方”）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方居住，具體條款如下：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：__________2.房屋用途：住宅3.房屋面積：__________平方米4.房屋內(nèi)設(shè)施：__________（清單見附件）二、租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自____________年月日起至____________年月日止。屆滿時，如果雙方都同意續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前30天內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及押金1.租金：乙方每月應(yīng)支付房屋租金人民幣__________元（大寫：__________元），共計租期內(nèi)應(yīng)支付租金人民幣__________元（大寫：__________元）。2.押金：本合同簽約，乙方應(yīng)向甲方交付押金人民幣__________元（大寫：__________元），用于在本合同期滿時抵扣乙方欠付的租金或者租賃期間乙方違約情況的賠償。合同履行期間，乙方不得要求減免或提前退回押金。四、使用規(guī)定1.乙方應(yīng)愛護甲方的房屋設(shè)施和財物，不得損壞、涂刻，不得在室內(nèi)吸煙、明火烹飪或存放易燃、易爆物品和違禁物品等。2.乙方應(yīng)按時繳納房屋租金及水電費用，不得惡意拖欠，否則因此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。3.乙方租賃的房屋只供自己居住，不得轉(zhuǎn)租、借用或者擅自改變房屋用途。同時，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或者危害公共安全的行為。4.乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定的要求，進行垃圾分類投放，不得亂扔垃圾和影響他人居住。5.乙方應(yīng)在租賃期屆滿之前，搬出甲方房屋，并如期交還鑰匙。如因乙方原因而導(dǎo)致延遲退租的，應(yīng)繼續(xù)按照本合同規(guī)定繳納房租及押金。五、違約責(zé)任1.乙方有下列行為之一的，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任：（1）惡意損壞或破壞甲方房屋或設(shè)施，或者設(shè)備等大件物品；（2）拖欠租金超過一個月的，或其他經(jīng)甲方通知后拒絕補交租金的；（3）使用房屋與合同約定不一致，危及房屋安全的；（4）違法違規(guī)喂養(yǎng)寵物、在房屋內(nèi)從事危及人身、財產(chǎn)安全的活動的；（5）違反合同規(guī)定私自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、擅自拆改、私自裝修或為任何商業(yè)目的使用的；（6）欺詐、行賄或通過其他非法手段獲取租賃資格的。2.乙方有下列行為之一的，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元）：（1）未按期履行支付租金的；（2）擅自改變房屋用途，或者未經(jīng)許可擅自留宿他人的；（3）放火、聚眾斗毆、妨礙他人正常居住等違法行為的；（4）違反合同規(guī)定擅自把房屋內(nèi)的物品搬出、毀損等的；（5）違背合同規(guī)定，繼續(xù)使用房屋，無視合同解除，甲方有權(quán)向乙方要求所有的經(jīng)濟損失；（6）其他違反合同約定的行為。六、法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。如合同中的任何一條被公安機關(guān)、檢察機關(guān)或法院認(rèn)定為非法、無效或者違反強制性規(guī)定的，僅被認(rèn)定為非法或無效或違法部分無效，其他條款繼續(xù)有效。七、爭議處理雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他約定1.本合同涉及的其他事項，雙方另行約定或者附加協(xié)議，以書面形式追加在合同中或構(gòu)成本合同的附件，具有本合同同等效力。2.本合同未盡事宜，