簡(jiǎn)易房屋贈(zèng)與合同

簡(jiǎn)易房屋贈(zèng)與合同簡(jiǎn)易房屋贈(zèng)與合同甲方：（贈(zèng)與人姓名）性別：（男/女），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住所地：（住所地），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（受贈(zèng)人姓名）性別：（男/女），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住所地：（住所地），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：一、贈(zèng)與房屋基本信息1.贈(zèng)予房屋的產(chǎn)權(quán)情況：國(guó)有/私有；2.房屋地址：（詳細(xì)地址）;3.房屋面積：（平方米）；4.贈(zèng)予房屋的現(xiàn)狀與狀況；二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方承諾其為贈(zèng)予房屋的合法所有者，房屋的產(chǎn)權(quán)已完全轉(zhuǎn)移給乙方，不存在任何財(cái)產(chǎn)糾紛；2.乙方承諾接受房屋贈(zèng)與，認(rèn)真履行后續(xù)的物業(yè)管理、稅費(fèi)繳納等義務(wù)，并協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)；3.贈(zèng)與房屋不得存在任何質(zhì)押、擔(dān)保以及抵押等任何形式的債權(quán)、權(quán)利和擔(dān)保措施；4.雙方在簽署本協(xié)議后，在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)忠實(shí)誠(chéng)信地履行各自的合同義務(wù)，任何一方不得單方解除合同或者違反合同條款；5.協(xié)議簽署后，由于合法原因給予贈(zèng)予物返回的，則雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。三、履行方式及期限1.本合同自甲、乙雙方簽署并加蓋公章起生效；2.乙方向甲方支付人民幣（金額）元整，甲方依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由乙方一次性支付上述稅費(fèi)；3.甲方及時(shí)移交房產(chǎn)證書(shū)等有關(guān)材料，并就產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜完成相關(guān)手續(xù)；4.乙方應(yīng)在受贈(zèng)時(shí)間30天內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶完成。在完成產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助完成。四、違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)等影響，乙方應(yīng)支付違約金（出售價(jià)款的10%）；3.若協(xié)議雙方中任一方未履行或者違約，導(dǎo)致影響房屋的過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付對(duì)方因此而產(chǎn)生的一切損失及相關(guān)費(fèi)用。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議自雙方簽字、蓋章生效，并有以上明確的條款，具備法律效力和可執(zhí)行性；2.如本協(xié)議任一條款被認(rèn)定為不合法、無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款將被視為無(wú)效，但不影響本協(xié)議其他條款的效力和執(zhí)行。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；2.本協(xié)議修改或補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并由雙方在協(xié)商一致后簽字、蓋章生效。甲方：（贈(zèng)與人簽名）日期：年月日乙方：（受贈(zèng)人簽名）日期