度房屋買(mǎi)賣(mài)合同

度房屋買(mǎi)賣(mài)合同度房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方（甲方）：姓名：_____________________________________________________身份證號(hào)碼：______________________________________________聯(lián)系地址：__________________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________________賣(mài)方（乙方）：姓名：_____________________________________________________身份證號(hào)碼：______________________________________________聯(lián)系地址：__________________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，在真實(shí)、完整、合法的基礎(chǔ)上簽訂本合同。具體約定如下：第一條交易房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________________________2.房屋面積：_______________________________________________3.房屋用途：_______________________________________________4.房屋權(quán)屬證明情況：______________________________________第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.本次房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)為_(kāi)____________元。2.買(mǎi)方在簽訂本合同之日起，應(yīng)當(dāng)支付房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的_____%作為預(yù)付款，共計(jì)_____________元。3.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在___________（日期）前，支付其余房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的_____________元。第三條交易的方式1.雙方約定以全款交易方式處理。2.全部交付應(yīng)當(dāng)在本合同規(guī)定的截止日期內(nèi)完成。第四條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利、義務(wù)及期限1.買(mǎi)方權(quán)利：獲得該房屋的所有權(quán)，享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。2.賣(mài)方權(quán)利：取得房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。3.買(mǎi)方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)；（2）確保支付款項(xiàng)的來(lái)源合法；（3）支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）按照法律法規(guī)規(guī)定及有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。4.賣(mài)方義務(wù)：（1）將房屋真實(shí)、完整、合法地銷(xiāo)售給買(mǎi)方；（2）向買(mǎi)方交付該房屋的房屋權(quán)屬證明文件及所有權(quán)證（或其他合法的權(quán)證）等相關(guān)證件；（3）按期履行各項(xiàng)合同義務(wù)，并保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛；（4）保證房屋制造質(zhì)量問(wèn)題和其他存在的重大瑕疵。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)__________（時(shí)間）內(nèi)。第五條合同變更及解除1.本合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并簽署合同變更協(xié)議書(shū)后，方可變更。2.雙方協(xié)商一致可以解除本合同，但必須向另一方提出書(shū)面通知，并在合理的期限內(nèi)解除本合同。第六條違約責(zé)任1.買(mǎi)方和賣(mài)方一方違約，根據(jù)情況對(duì)方可以要求補(bǔ)救或者直接解除合同，并要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。2.買(mǎi)方違約：（1）未按期付款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期付款的_____%作為違約金，并賠償賣(mài)方因此受到的損失。（2）未繳納稅費(fèi)和其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.賣(mài)方違約：（1）未出售房屋或不能按照雙方約定及時(shí)履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）出賣(mài)房屋的手續(xù)不齊全或者存在其他法律問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家各項(xiàng)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中所發(fā)生的或可能發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，按照所屬區(qū)縣人民法院的管轄權(quán)，提交該區(qū)縣人民法院訴訟解決。第八條法律效力本合同自簽訂之日起生效，各項(xiàng)條款均有法律效力，并對(duì)雙方具有約束力。第九條其他本合同所有未約定事項(xiàng)，雙方可在協(xié)商一致的情況下作適當(dāng)補(bǔ)充。甲方（買(mǎi)方）：簽字：______________________________日期：____________