大學(xué)生的合租合同

大學(xué)生的合租合同大學(xué)生的合租合同甲方（出租人）：姓名：___________________________身份證號碼：______________________地址：___________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租人）：姓名：___________________________身份證號碼：______________________地址：___________________________聯(lián)系電話：______________________丙方（擔(dān)保人）：姓名：___________________________身份證號碼：______________________地址：___________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：甲方是本房屋的業(yè)主，愿意將該房屋出租給乙方使用，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，三方當(dāng)事人在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋位置及租金1.1房屋地址：________________________1.2房屋面積：________________________平方米1.3租金：人民幣________/月，包括房租、物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，租金支付方式為每月_______日之前先支付當(dāng)月租金一個月的押金和當(dāng)月租金。二、租賃期限2.1租期：自________年______月______日起，至________年______月______日止，共為期______個月。2.2租賃到期后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意乙方以同等條件優(yōu)先續(xù)租，否則需提前______天通知甲方搬離，逾期搬離，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。三、租賃用途3.1本房屋僅限乙方及同住人員自用居住，不得用于商業(yè)用途或其他非法用途。乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的一切活動均不違反國家法律規(guī)定，如乙方違反上述規(guī)定所造成的一切法律后果和經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔(dān)。四、房屋維護與日常清潔4.1建筑物墻體和大體結(jié)構(gòu)由甲方承擔(dān)維修、養(yǎng)護費用，乙方按合同約定支付的租金內(nèi)不包括房屋裝修和家私的維護和維修費用，維修費用需雙方協(xié)商確定，才能開始維修工作。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和維護，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)以及造成墻壁、地面、天花板等任何損壞，特別是廚衛(wèi)，應(yīng)及時清洗干凈。4.3乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋用品設(shè)備，不得私自拆卸、改動；如發(fā)現(xiàn)使用不當(dāng)或者出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方并遵守甲方的維修要求。五、保證金及糾紛解決方式5.1乙方支付一個月的租金作為押金，乙方正常結(jié)算租期并交還房屋及設(shè)備完好無損時，押金應(yīng)全部無息返還給乙方。5.2如因乙方原因造成損壞或者被損壞物的價值高于押金的，甲方有權(quán)直接從押金中扣除賠償費用，如押金不足，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后三日內(nèi)支付差額賠償金額。5.3本合同一旦簽字生效，乙方應(yīng)認(rèn)真履行義務(wù)并支付全部租金。如乙方未按約定履行義務(wù)造成糾紛的，甲、乙、丙三方協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，甲方有權(quán)直接向乙方及擔(dān)保人追償或提起訴訟。六、其他6.1合同簽訂地點：____________________6.2合同生效方式：雙方簽字確認(rèn)后生效。6.3合同正本：本合同正本一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、合同變更和終止7.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致可進行變更，如有矛盾或爭議應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，若無法解決，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請調(diào)解。7.2本合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致，可續(xù)租或終止合同。7.3在租房期間，因乙方付款多月租金、未按期續(xù)租、退租，或甲方出現(xiàn)法律問題等情況發(fā)生，雙方可協(xié)商解決或解除合同。解除的合同須由甲、乙、丙三方簽字確認(rèn)，該合同自簽字確認(rèn)之日起失效。八、遵紀(jì)守法8.1本合同的雙方均必須遵守《中華人民共和國合同法》，租賃過程中必須遵守國家法律規(guī)定，不得進行任何違法或有違社會道德及公序良俗的行為。8.2如因違反前述約定引起法律糾紛或其他經(jīng)濟爭議，雙方當(dāng)事人以協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門求助或向法院提起訴訟。9、合同生效本合同自簽訂之日起生效，并嚴(yán)格執(zhí)行。本合同樣本一式正副本，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：__________________年___月