企業(yè)廠房租賃簡易合同

企業(yè)廠房租賃簡易合同企業(yè)廠房租賃簡易合同甲方（出租方）：（公司名稱）_______________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________________聯(lián)系電話：_______________________________地址：___________________________________乙方（承租方）：（公司名稱）_______________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________________聯(lián)系電話：_______________________________地址：___________________________________鑒于甲方愿意將其擁有的廠房出租給乙方使用，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的廠房出租給乙方使用，廠房的位置、面積和用途詳見附件一。二、租賃期限本合同期限為（起止日期至終止日期），合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將廠房和其內(nèi)的財(cái)產(chǎn)移交給甲方并簽署移交書。三、租金1、租金總額為（數(shù)字）元。2、租金支付方式：（選擇一種）（1）一次性支付，在合同簽訂之日起，（數(shù)字）個(gè)工作日內(nèi)一次性支付所有租金。（2）分期支付。按照如下方式分期支付：第一期支付（數(shù)字）元，在租賃合同簽訂之日起的（數(shù)字）個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期支付（數(shù)字）元，在租賃期限（數(shù)字）個(gè)月后的（數(shù)字）個(gè)工作日內(nèi)支付；第三期支付（數(shù)字）元，在租賃期限（數(shù)字）個(gè)月后的（數(shù)字）個(gè)工作日內(nèi)支付；3、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如未按時(shí)支付，需按照逾期利率加收滯納金。四、物業(yè)維護(hù)費(fèi)用1、乙方承擔(dān)廠房的物業(yè)維護(hù)費(fèi)用，具體費(fèi)用按月收取。2、甲方承擔(dān)廠房的大修費(fèi)用，乙方在將廠房歸還給甲方前，應(yīng)當(dāng)保持原有狀態(tài)。五、廠房使用1、乙方承諾在租賃期間按照租賃期限和用途使用廠房，不得轉(zhuǎn)租或者變更使用目的，不得在廠房內(nèi)從事違法活動(dòng)。2、乙方有義務(wù)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求使用和保護(hù)廠房，保證無任何污染行為產(chǎn)生，并保持廠房良好的清潔衛(wèi)生狀態(tài)。乙方需及時(shí)向甲方報(bào)告任何導(dǎo)致?lián)p失的事件或?yàn)?zāi)害。3、乙方須妥善保管和使用甲方提供的鑰匙，并自行承擔(dān)因使用不當(dāng)或丟失而導(dǎo)致的一切后果及損失。六、違約責(zé)任1、如乙方違反本合同約定，在合同期限內(nèi)未支付租金或押金，或未按時(shí)移交廠房，甲方有權(quán)暫停乙方使用，并要求乙方立即返還未歸還部分的租金或押金。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自拆改廠房，如因此擾亂鄰里和環(huán)境秩序，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照實(shí)際損失賠償給甲方。七、法律效力本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。對(duì)于本合同內(nèi)容的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。八、其他1、本合同附件一、二構(gòu)成合同的完整組成部分。