版本店鋪租賃合同

版本店鋪租賃合同版本店鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：身份證號碼：鑒于甲方是版本店鋪的產(chǎn)權(quán)人，乙方意欲租用甲方店鋪，各項條款如下：一、租賃期限此合同的租賃期限自年月日起至年月日止，租期屆滿可以續(xù)約；若期限屆滿且雙方未續(xù)租，則租賃自動終止。二、租賃費用及支付方式1.租金：本店鋪租金為人民幣_____/月，租期為____個月。甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____天內(nèi)向乙方收取首月租金，乙方應(yīng)在同期內(nèi)予以支付。之后，每月租金應(yīng)在當(dāng)月最后一天前支付。2.押金：乙方應(yīng)在租約生效之日，向甲方支付押金____元。租賃期至屆滿時，如乙方逾期退還房屋或有未支付租金等情況，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后返還押金。3.水電費與物業(yè)費，由甲乙雙方協(xié)商解決。三、房屋交付及使用狀況1.甲方應(yīng)確保所出租房屋符合國家的相關(guān)環(huán)保和消防標準要求，同時在租賃開始前協(xié)助乙方檢查房屋的損壞現(xiàn)狀和存在問題。2.乙方在收到房屋鑰匙和相關(guān)印章后，應(yīng)妥善保管。3.乙方在得到使用權(quán)時，應(yīng)盡量維護房屋和其所在周圍公共環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得損壞房屋。四、租賃期的維修1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修工作，但因乙方使用不當(dāng)而產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)。2.在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)因意外事故或非人為原因造成的損害時，甲方應(yīng)即時與乙方聯(lián)系進行修復(fù)，如有需要協(xié)商處理。五、租約終止1.乙方在租期內(nèi)應(yīng)保證不違反國家法律法規(guī)，不從事影響房屋安全和公共環(huán)境的活動。如因乙方違反與本合同相關(guān)的任何條款而引起法律訴訟，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.在租期結(jié)束時，乙方應(yīng)將房屋原樣退還且保持整潔和無損壞。如違反該條款，則需支付相應(yīng)的違約金。3.如乙方需要提前終止合同，需提前____天向甲方提出書面申請，且支付一定的賠償金。六、法律效力及爭議解決1.合同應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度執(zhí)行。2.乙方若需要在租期內(nèi)無正當(dāng)理由擅自違反租賃合同，經(jīng)甲方提出要求后未能改正的，甲方有權(quán)要求解除租賃合同，并從租賃押金中扣除相應(yīng)違約金。3.如在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，履行債務(wù)，不得進行惡意抵賴，否則對方有取訴求的權(quán)利。4.如合同履行過程中，因甲方造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并予以賠償。如因不可抗因素導(dǎo)致合同履行不能完成，雙方應(yīng)友好溝通解決。7、其它1.本合同條款嚴格按照國家法律法規(guī)而確定，非因購房合同爭議事項而產(chǎn)生的人身傷害、財產(chǎn)損失等事項，甲乙雙方?jīng)]有追索對方的相關(guān)責(zé)任。2.本合同未約定的事項，由甲乙雙方另行商定或依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.本合同一式兩份，自甲乙