建設(shè)銀行抵押協(xié)議

建設(shè)銀行抵押協(xié)議建設(shè)銀行抵押協(xié)議甲方（抵押人）：身份證號碼：______________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（建設(shè)銀行）：地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方欠乙方一定數(shù)額的借款，為保障甲方的債權(quán)，甲方同意將自己名下的宅基地作為抵押物，按照以下條款簽訂本抵押協(xié)議。第一條抵押物1、抵押物包括：宅基地。2、抵押物權(quán)利狀況：抵押物系甲方所有，已取得所有權(quán)證書，權(quán)利狀況良好，不存在任何糾紛。3、基礎(chǔ)設(shè)施情況：該宅基地具有齊全的基礎(chǔ)設(shè)施，包括通行道路、自來水和電。第二條債權(quán)數(shù)額乙方與甲方簽訂的借款協(xié)議，由乙方貸給甲方人民幣￥200,000元整。第三條保證抵押甲方作為抵押人，保證貸款的債務(wù)期限內(nèi)歸還所有本金和利息。第四條權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利：（1）在準許的情況下居住和使用抵押物；（2）自行經(jīng)營和處置抵押物，但不得損害乙方的合法權(quán)益；（3）擁有抵押物的其它權(quán)利。2、甲方的義務(wù)：（1）保持抵押物的規(guī)定狀態(tài)；（2）支付貸款的本金和利息；（3）履行本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。3、乙方的權(quán)利：（1）在甲方未能履行貸款債務(wù)的情況下，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定要求變賣抵押物；（2）接收甲方的還款。4、乙方的義務(wù)：（1）有責任妥善保管抵押物；（2）在收到甲方全部還款后，有責任解除抵押物；（3）履行本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。第五條履行方式1、貸款的期限為三年，自本協(xié)議生效之日起計算，甲方應(yīng)于每個季度的債務(wù)還款日前支付到期貸款本息。2、甲方還款的方式為通過建設(shè)銀行賬戶轉(zhuǎn)賬付款。第六條違約責任1、甲方如未按照協(xié)議履行債務(wù)，并在乙方催收通知后未能在規(guī)定期限內(nèi)履行其義務(wù)，乙方有權(quán)提起訴訟要求變賣抵押物清償債務(wù)。2、甲方為還款拖延或協(xié)議約定的其他違約情況，須按協(xié)議約定的利率，自違約之日的次日起向乙方支付罰息。第七條效力和可執(zhí)行性本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議各項規(guī)定符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并具有法律效力和可執(zhí)行性。第八條審慎閱讀甲方和乙方均已完整閱讀本協(xié)議，并對本協(xié)議條款及其附件內(nèi)容已經(jīng)形成共識，且未因任何原因違反中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂本協(xié)議。甲方簽字：________________________________乙方簽字：____________