實(shí)用的房屋租賃合同范文

實(shí)用的房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方(出租人)：________________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方(承租人)：________________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________雙方經(jīng)協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，自愿簽訂本房屋租賃合同，約定如下：一、租賃房屋的基本信息房屋地址：________________________房屋面積：________________平方米房屋類型：________________________租金：每月人民幣_(tái)_______元整。二、各方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1保證出租房屋的完好無損，并且符合租賃法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。1.2及時(shí)對(duì)租賃房屋進(jìn)行管修、維護(hù)，保證房屋的正常使用。1.3收取租金，并有權(quán)隨時(shí)查詢乙方交租的情況。1.4按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并對(duì)交付的房屋進(jìn)行清潔、消毒等必要處理工作。1.5在租賃期內(nèi)，履行公共事業(yè)費(fèi)用，如水、電、氣費(fèi)等的繳納義務(wù)。1.6在租賃期到期前，與乙方協(xié)商并提前解決租賃期限是否延期等相關(guān)問題。1.7如果乙方在租賃期內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1按時(shí)支付租金，并在租期內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)及室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。2.2妥善保管、使用房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。2.3不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非住宅性質(zhì)的商業(yè)用途。2.4在租賃期履行公共事業(yè)費(fèi)用，如水、電、氣費(fèi)等的繳納義務(wù)。2.5在租賃期內(nèi)，如對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建等工作，應(yīng)提前征得甲方同意。2.6在租賃期到期前，與甲方協(xié)商及時(shí)處理租賃期限延期的問題。2.7在租賃期內(nèi)，如對(duì)房屋進(jìn)行拆改或更換開門鎖等操作，應(yīng)提前征得甲方同意。2.8如乙方存在違約行為，應(yīng)按照約定支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租賃期限本租賃合同自______________________年______月______日起生效，至______________________年______月______日終止，合法期限為______年（月）。四、違約責(zé)任4.1如乙方逾期未支付租金，應(yīng)按照每日逾期費(fèi)用百分之________的比例向甲方支付相應(yīng)的違約金。4.2如乙方擅自拆除、改建房屋，或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛荆追接袡?quán)立即解除合同并收回房屋，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3如因甲方原因造成房屋不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，并經(jīng)雙方簽字蓋章，即為合法有效。如本合同中的任何條款因政府法規(guī)變動(dòng)而不適用或變?yōu)椴缓戏〞r(shí)，不影響本合同的其他條款繼續(xù)有效。六、補(bǔ)充條款如雙方因房屋租賃發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。______________________(簽字蓋章)______________________(簽字蓋章)甲方（出租人）