2024年正規(guī)二手房轉(zhuǎn)賣合同2024

/2024年正規(guī)二手房轉(zhuǎn)賣合同（二）合同編號：2024X甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名），聯(lián)系號碼：，住質(zhì)：X市X區(qū)X街X號乙方：（受讓方姓名），聯(lián)系號碼：，住質(zhì)：X市X區(qū)X街X號一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地質(zhì)：X市X區(qū)X小區(qū)X號樓單元號房屋面積：X平方米產(chǎn)權(quán)證號：二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）_______________元整（小寫：￥_______________）。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)在購房合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓房款的20%即人民幣（大寫）_______________元整（小寫：￥_______________）作為定金，并向甲方提供線下轉(zhuǎn)賬憑證。（2）乙方應(yīng)在購房合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓房款的80%即人民幣（大寫）_______________元整（小寫：￥_______________）。3.轉(zhuǎn)讓房款支付方式：乙方應(yīng)將款項通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他安全合法的方式直接支付給甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)益保障1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)系其合法所有，并不存在任何糾紛、債權(quán)和擔(dān)保等問題。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在簽訂本合同后10個工作日內(nèi)，移交房產(chǎn)的原始產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙及相關(guān)房屋手續(xù)。3.交付房屋后，如發(fā)現(xiàn)任何房屋瑕疵、損壞等問題，乙方有權(quán)在日內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)承擔(dān)維修和修復(fù)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同規(guī)定的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，計算方式為違約方應(yīng)支付方金額的10%作為違約金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.若一方未按約定時間支付房款的，除支付違約金外，還應(yīng)向守約方支付日利息（按照銀行活期存款年利率計算）作為賠償。五、解決爭議本合同的履行與解釋適用法律。如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意提交所在地人民法院解決。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本合同自乙方支付完轉(zhuǎn)