簡潔版小型商鋪?zhàn)赓U合同樣板

第頁共頁簡潔版小型商鋪?zhàn)赓U合同樣板商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的商鋪進(jìn)行租賃的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪情況甲方將擁有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，商鋪具體情況包括但不限于商鋪面積、使用用途等，詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。雙方同意，在租賃期滿后，甲方有權(quán)將合同終止或選擇繼續(xù)租賃。第三條租金及押金1.乙方須按照每月[租金金額]的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為每月預(yù)付。2.乙方在簽訂本合同時，須向甲方支付押金[押金金額]，押金將用于扣除租金、賠償甲方因乙方違約所產(chǎn)生的損失等。合同期滿并乙方如履行租賃義務(wù)，則甲方應(yīng)無息返還押金。第四條使用權(quán)及使用限制1.乙方獲得商鋪的占有和使用權(quán)，可以根據(jù)租賃用途的合理需要對商鋪進(jìn)行裝修和改造。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照甲方、政府以及相關(guān)行業(yè)的規(guī)定，合理使用商鋪，不得從事非法、違規(guī)經(jīng)營活動。第五條安全責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、裝修等財(cái)產(chǎn)，及時報(bào)修和維修。2.如商鋪內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)及時采取緊急措施，并在第一時間通知甲方，協(xié)助處理。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。2.如乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同終止1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按時將商鋪歸還給甲方，并清理妥善處理商鋪內(nèi)的財(cái)物。2.在租賃期限內(nèi)，甲方和乙方雙方均有權(quán)提前終止合同，但需提前書面通知30天，并經(jīng)對方同意。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為合同附件。2.本合同自雙