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第頁共頁簡單租房合同書的樣本租房合同甲方:承租人(姓名/公司名稱):身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方:出租人(姓名/公司名稱):身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方欲將乙方出租的房屋進行出租,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下租賃合同:第一條房屋地址該房屋位于(詳細地址),房屋面積為(平方米),具體房屋情況詳見附件一。第二條租賃期限本次租賃合同的期限為(具體時間)自(日期)起至(日期)止,共計(租賃期限)個月。第三條租金及支付方式1.租金:乙方同意支付每月租金為人民幣(具體金額),共計人民幣(總金額),租金包含物業(yè)管理費、水費、衛(wèi)生費等費用。2.支付方式:租金每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,支付日為每月的(具體日期)。3.押金:乙方同意支付(具體押金金額)作為押金,逾期不退還給乙方。第四條房屋維修和設(shè)備保養(yǎng)1.甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生、防水、電氣等設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài),并負責(zé)維修房屋的主體結(jié)構(gòu)。2.若因乙方過錯導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞、設(shè)備設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條使用權(quán)利和義務(wù)1.甲方要求乙方僅將該房屋作為居住,不可將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于其他商業(yè)行為。2.乙方須保持房屋的整潔衛(wèi)生,并妥善使用、保養(yǎng)設(shè)備及電器設(shè)施,保持良好的使用狀態(tài)。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動,不得干擾其他租戶的正常生活。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金,超過(具體天數(shù))未支付的,應(yīng)按照逾期還款金額的(具體比例)支付違約金。2.如果乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、出借,或違反第五條規(guī)定的義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第七條解除合同1.如甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)提前(具體天數(shù))書面通知對方,并按約定支付相應(yīng)的違約金。2.若因甲方原因必須解除合同的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因乙方原因必須解除合同的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,并具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并與附件一同作為合同的組成部分。甲方(承租人):乙方(出租人):簽字:
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