轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的約束

轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的約束轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的約束協(xié)議甲方：（以下簡稱“原始租賃方”）身份證/注冊(cè)號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（以下簡稱“原始承租方”）身份證/注冊(cè)號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方：（以下簡稱“轉(zhuǎn)租方”）身份證/注冊(cè)號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________合同背景：原始租賃方與原始承租方之間簽訂了一份租賃合同，原始承租方租賃了原始租賃方的指定房產(chǎn)?，F(xiàn)原始承租方希望將該租賃合同下的部分或全部租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)租方，原始租賃方同意并認(rèn)可該轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。雙方為明確各自的權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)1.原始承租方同意將原始租賃合同下的__________房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）的租賃權(quán)利，轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)租方。2.轉(zhuǎn)租方同意接受該轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)在原始租賃合同下原始承租方的全部義務(wù)和責(zé)任。二、租金及費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租方同意按照原始租賃合同的規(guī)定，承擔(dān)并按時(shí)支付相應(yīng)的租金、物業(yè)管理費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)租方同意直接向原始租賃方支付租金及費(fèi)用，并當(dāng)原始租賃合同到期日，協(xié)助原始承租方辦理相應(yīng)手續(xù)。三、約束與限制1.轉(zhuǎn)租方不得將物業(yè)再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到原始租賃方的書面同意。2.若轉(zhuǎn)租方違反上述約束，原始租賃方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。3.轉(zhuǎn)租方不得將物業(yè)用于違法活動(dòng)、商業(yè)用途或其他違反原始租賃合同約定的用途，否則原始租賃方有權(quán)解除本協(xié)議，且轉(zhuǎn)租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.無論原始承租方還是轉(zhuǎn)租方都應(yīng)嚴(yán)格遵守原始租賃合同中的其他條款和約定。5.轉(zhuǎn)租方同意承擔(dān)原始租賃方因其原始承租方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益而產(chǎn)生的合理的律師費(fèi)用等費(fèi)用。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，效力于原始租賃合同的租賃期間。2.協(xié)議的簽署和履行均受中國法律管轄，任何與本協(xié)議有關(guān)的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議正本一式兩份，原始租賃方、原始承租方和轉(zhuǎn)租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（原始租賃方）：乙方（原始承租方）：丙方（轉(zhuǎn)租方）：簽字蓋章：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：______年______月______日