租房合同的解釋與執(zhí)行原則_第1頁
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文檔簡介

租房合同的解釋與執(zhí)行原則1.引言本合同由出租人（以下簡稱"甲方"）與承租人（以下簡稱"乙方"）雙方共同遵守，并依照以下條款解釋與執(zhí)行。2.背景甲方是該出租房屋的合法所有人，愿意將其租賃給乙方。乙方同意以約定的租金和其他條件租賃該房屋。3.房屋信息-房屋地址：-房屋面積：-房屋用途：-租賃期限：4.租金及支付方式乙方同意按以下方式支付租金：-租金金額：-支付方式：-租金支付周期：5.押金乙方同意支付一定金額的押金作為保證金，以保證租賃期內(nèi)對房屋及設(shè)施的正常使用及維護。在租賃期滿并符合合同約定的條件下，押金將全額退還給乙方。6.使用和維護-乙方同意對房屋及其設(shè)施、裝修等進行良好的維護保養(yǎng)，并遵守相關(guān)地方法律法規(guī)；-乙方同意不擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得從事違法活動；-乙方使用房屋期間，甲方有權(quán)隨時檢查房屋的狀況，并提出必要的維修或改善建議。7.房屋維修-對于非乙方管理責(zé)任的修理費用，由甲方承擔(dān)；-對于乙方管理責(zé)任內(nèi)的修理費用，乙方須承擔(dān)；-特定設(shè)施損壞或需要維修的情況下，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方指定的維修單位進行維修。8.違約責(zé)任-乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方須承擔(dān)相應(yīng)違約金；-乙方違反房屋使用和維護條款的，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。9.合同解除-合同期滿后，甲方與乙方雙方自動解除合同；-雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前書面通知對方30天。10.其他約定-本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商；-甲、乙雙方同意以法律進行爭議解決，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.合同生效及變更-本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本合同。12.合同終止-決定房屋租賃期間終止的，甲、乙方要提前專函通知30天。本合同采用中英文對照方式，中文與英文具有同等效力。甲方：乙方：簽字：

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