房屋出租合同協(xié)議書樣本

第頁共頁房屋出租合同協(xié)議書樣本《房屋出租合同協(xié)議書》出租人：（甲方）：身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________承租人：（乙方）：身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是合法擁有并管理位于_______地址的房屋的所有權(quán)人，乙方有租賃該房屋的意愿，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)：一、租賃物房屋的基本信息1.房屋地址：_____________2.房屋性質(zhì)：整租/合租（請在相應(yīng)選項前打“√”）3.房屋結(jié)構(gòu)和面積：______________________4.房屋用途：居住5.房屋裝修情況：______________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日。2.是否可續(xù)租：是/否（請在相應(yīng)選項前打“√”）3.續(xù)租期限：自____年____月____日起至____年____月____日。三、租金及付款方式1.租金總額：人民幣￥_______（大寫：___________________）2.租金支付方式：按（月/季/半年/年）支付（請在相應(yīng)選項前打“√”）3.租金支付日期：每月的______日（請?zhí)钊刖唧w日期）四、押金1.押金總額：人民幣￥_______（大寫：___________________）2.押金用途：履行本協(xié)議并保障租賃物的完好歸還及租賃期內(nèi)的合法使用3.押金歸還方式：租賃期滿后__日內(nèi)退還乙方五、租賃物的使用規(guī)定1.乙方在承租期內(nèi)，有權(quán)合法利用該房屋，但不得從事危害國家安全、違反社會公德、侵犯他人合法權(quán)益的活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，并按照房屋使用說明進(jìn)行使用，并不得改變房屋的用途。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。4.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或未經(jīng)甲方許可而引起的損壞、滅失等責(zé)任，并按照甲方要求承擔(dān)修繕費(fèi)用。六、租賃物的維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，符合租賃需要，并承擔(dān)正常維護(hù)和修繕責(zé)任。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋使用說明正確使用，并負(fù)責(zé)小修和日常保養(yǎng)。3.如因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方原因?qū)е伦赓U物損壞、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)蓉?zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除押金作為違約金。2.如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常履約的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，包括身份證明等。2.甲方應(yīng)保證提供的租賃物為合法所有，不存在質(zhì)押、抵押等糾紛。3.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。九、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按約定期限使用租賃物，并享有符合租賃物用途的權(quán)益。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，并如實提供個人信息和相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，并按照約定進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)。十、協(xié)議的解除與到期1.租賃期滿時，協(xié)議自動解除。2.若乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。十一、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。十二、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商修改并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。以上為雙方自愿簽訂的《房屋出租合同協(xié)議書》，以表示雙方真實意愿，甲乙雙方均確認(rèn)已充分了解并同意上述