樓房整體出租合同

第頁(yè)共頁(yè)樓房整體出租合同甲方：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下出租合同：第一條出租房屋信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋建筑面積：[建筑面積]1.5房屋使用面積：[使用面積]1.6房屋用途：[房屋用途]1.7房屋租金：人民幣[租金金額]元/月（大寫(xiě)：[租金大寫(xiě)]元整）1.8租賃期限：從[起租日期]年[起租日期]月[起租日期]日起至[終止日期]年[終止日期]月[終止日期]日止。第二條租金支付及押金2.1乙方按照每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)，于每月[支付日]日前支付房屋租金給甲方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付一個(gè)月的租金作為押金。在租賃期屆滿且乙方按照本合同的約定履行了全部義務(wù)后，甲方將無(wú)息歸還全部押金給乙方。2.3如乙方未按時(shí)支付租金或延遲支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足并支付違約金。第三條使用權(quán)及維修責(zé)任3.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有居住該房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋租賃期內(nèi)的正常使用，但由于不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.3如乙方在使用房屋時(shí)出現(xiàn)意外損壞，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用，甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)修理事宜。第四條房屋保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)當(dāng)在房屋整體出租期間購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2如乙方的人身或財(cái)產(chǎn)在租賃期間出現(xiàn)意外損失，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)保險(xiǎn)理賠流程支持乙方的索賠申請(qǐng)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按合同的約定交納租金，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，如有必要，甲方可以采取終止合同、收回房屋等合法手段。5.2若甲方未按合同的約定提供房屋使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的違約金或采取其他法律措施。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門(mén)或法院提起訴訟。第七條合同解除及終止7.1在租賃期屆滿前三個(gè)月，任何一方都無(wú)權(quán)單方解除合同。7.2若乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)有權(quán)要求乙方在解約前支付違約金。7.3甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日通知乙方，以便乙方做相應(yīng)準(zhǔn)備。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方都持有一份，具有同等法律效力。8.2本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)的法律。8.3未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋租期屆滿終止。甲方：乙方：簽字：