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第頁共頁樓房整體出租合同甲方:[甲方姓名]地址:[甲方地址]乙方:[乙方姓名]地址:[乙方地址]根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下出租合同:第一條出租房屋信息1.1房產(chǎn)名稱:[房產(chǎn)名稱]1.2房屋地址:[房屋地址]1.3房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋建筑面積:[建筑面積]1.5房屋使用面積:[使用面積]1.6房屋用途:[房屋用途]1.7房屋租金:人民幣[租金金額]元/月(大寫:[租金大寫]元整)1.8租賃期限:從[起租日期]年[起租日期]月[起租日期]日起至[終止日期]年[終止日期]月[終止日期]日止。第二條租金支付及押金2.1乙方按照每月[租金金額]元的標(biāo)準,于每月[支付日]日前支付房屋租金給甲方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付一個月的租金作為押金。在租賃期屆滿且乙方按照本合同的約定履行了全部義務(wù)后,甲方將無息歸還全部押金給乙方。2.3如乙方未按時支付租金或延遲支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方補足并支付違約金。第三條使用權(quán)及維修責(zé)任3.1在租賃期限內(nèi),乙方享有居住該房屋的使用權(quán),但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋租賃期內(nèi)的正常使用,但由于不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞,甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.3如乙方在使用房屋時出現(xiàn)意外損壞,乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方,并承擔(dān)修理費用,甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)修理事宜。第四條房屋保險4.1甲方應(yīng)當(dāng)在房屋整體出租期間購買房屋保險,并承擔(dān)保險費用。4.2如乙方的人身或財產(chǎn)在租賃期間出現(xiàn)意外損失,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)保險理賠流程支持乙方的索賠申請。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按合同的約定交納租金,甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任,如有必要,甲方可以采取終止合同、收回房屋等合法手段。5.2若甲方未按合同的約定提供房屋使用權(quán),乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的違約金或采取其他法律措施。第六條爭議解決6.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向相關(guān)部門或法院提起訴訟。第七條合同解除及終止7.1在租賃期屆滿前三個月,任何一方都無權(quán)單方解除合同。7.2若乙方有違約行為,甲方有權(quán)解除合同,同時有權(quán)要求乙方在解約前支付違約金。7.3甲方解除合同時,應(yīng)提前30日通知乙方,以便乙方做相應(yīng)準備。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方都持有一份,具有同等法律效力。8.2本合同項下的爭議,適用中華人民共和國的法律。8.3未盡事宜,可由甲、乙雙方協(xié)商解決,并作為本合同的補充條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至房屋租期屆滿終止。甲方:乙方:簽字:
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