委托不動產(chǎn)管理合同書

第頁共頁委托不動產(chǎn)管理合同書不動產(chǎn)管理合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系地址：基于甲方擁有的不動產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同的目的與范圍甲方自愿將其名下?lián)碛械牟粍赢a(chǎn)委托乙方進行管理，并由乙方按照本合同約定使用。第二條不動產(chǎn)基本信息不動產(chǎn)名稱：不動產(chǎn)地址：第三條租賃期限本合同租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計____年/月/日。第四條租金及支付方式1.乙方每個月向甲方支付租金人民幣____元，該租金應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補繳并支付違約金，違約金的比例為每天未支付租金金額的____%。3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前____天書面通知甲方。第五條不動產(chǎn)的使用及管理規(guī)定1.乙方應(yīng)按照約定使用不動產(chǎn)，不得將其轉(zhuǎn)租、分租或用于其他非法目的。2.乙方應(yīng)按時對不動產(chǎn)進行維護和保養(yǎng)，保持不動產(chǎn)的良好狀態(tài)。3.乙方應(yīng)妥善保管不動產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)文件，防止丟失或被他人盜用。4.若不動產(chǎn)出現(xiàn)任何損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔修復(fù)費用。5.乙方不得私自拆改不動產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如有需要，需事先征得甲方同意。第六條保險責任1.在租賃期間，甲方應(yīng)購買并繳納不動產(chǎn)保險，保證不動產(chǎn)的安全和防火需求。2.若因乙方的自身原因?qū)е虏粍赢a(chǎn)遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.若甲方未及時購買保險，造成不動產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。第七條違約責任1.若甲方未按約定提供不動產(chǎn)的使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金。2.若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約金及賠償損失。3.任何一方解除合同，均需提前____天書面通知對方，并視具體情況決定是否需要支付違約金。第八條保密義務(wù)甲乙雙方對于在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密及個人隱私，有義務(wù)予以保密，不得向除與本合同相關(guān)之人以外的任何第三方透露。第九條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于不動產(chǎn)的相關(guān)文件、乙方的身份證復(fù)印件、甲方的身份證復(fù)印件等。甲方（蓋章）：