簡易房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁簡易房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：XXXXX甲方：（房屋轉(zhuǎn)讓方）姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________住址：________乙方：（房屋受讓方）姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________住址：________經(jīng)甲、乙雙方的友好協(xié)商，就甲方擁有并愿意出售的房屋，乙方表示愿意購買并支付相應(yīng)費(fèi)用，雙方達(dá)成如下協(xié)議并同意按照如下條款執(zhí)行：第一條房屋信息1.1房屋地址：________（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：________（平方米）1.3房屋類型：________1.4房屋權(quán)屬證明：________（產(chǎn)權(quán)證號）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為：________（大寫金額）人民幣。具體金額以雙方約定為準(zhǔn)。2.2乙方需在簽署本合同時(shí)支付定金：________（大寫金額）人民幣，作為購房的認(rèn)購金，余款將于后續(xù)協(xié)商的時(shí)間內(nèi)支付。2.3甲方承諾在乙方支付全款后，提供相關(guān)的房屋權(quán)屬證明和過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1甲方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋相關(guān)手續(xù)材料以及其他必要的過戶手續(xù)材料。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)，確保房屋的合法所有權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移到乙方名下。3.3房屋過戶所需的稅費(fèi)和過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量4.1甲方保證房屋現(xiàn)狀與合同約定相符，不存在任何質(zhì)量問題或瑕疵。4.2甲方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)完好，屋頂、墻體、地板、門窗等設(shè)施設(shè)備正常并無損壞。4.3乙方在購房前有權(quán)對房屋進(jìn)行合理檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方并要求處理。第五條保密條款5.1甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同履行過程中，可能會涉及到一些商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，雙方都應(yīng)對此保密。5.2雙方對本合同的簽署和執(zhí)行情況以及相關(guān)交易信息不得向第三方透露，除非得到對方的書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2意見分歧或爭議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.3除非另有合法依據(jù)或特殊情況，雙方不得擅自解除或變更本合同。7.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.5本合同如需修改，雙方應(yīng)及時(shí)書面協(xié)商并達(dá)成一致意