房屋租賃合同pdf

房屋租賃合同pdf房屋租賃合同甲方：（出租人姓名/名稱）__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼__________聯系地址__________電話__________乙方：（承租人姓名/名稱）__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼__________聯系地址__________電話__________鑒于甲方是本房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋，經甲、乙雙方協商，并按照國家法律規(guī)定，就本房屋租賃事宜達成以下協議房屋租賃合同，共同遵守。第一條租賃房屋經甲方同意，其擁有的位于__________（地址）房屋出租給乙方使用，房屋的編號為__________，具體情況見附表1。第二條租金及支付方式1.租金總額：每月應支付人民幣__________元，租金周期為__________個月。2.房屋租賃的首期租金應在甲方確認乙方向甲方支付押金人民幣__________元時一同支付。3.每月租金在租期的前（/后）五個工作日內乙方向甲方支付，逾期支付的應加收萬分之__________的滯納金。第三條押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方繳納押金人民幣__________元。2.租賃期滿后，乙方應在搬離房屋時，如無欠繳租金及物業(yè)費等其他應付款項，甲方應在糾紛處理后5個工作日內退還押金；如有未清償部分，甲方可在該部分履行后在5個工作日內退還押金余額。3.如果乙方提前搬離房屋，甲方可根據房屋的租賃狀況、物品的損耗情況及其它有關情況，決定是否扣除押金，或將押金全部或部分退還給乙方。第四條租賃期限本合同租賃期為__________年月日至__________年月日。第五條房屋使用情況1.房屋使用：乙方收到房屋后，應按合理使用房屋，并且自負與房屋使用有關的費用。2.沒入事由：如果乙方違法使用房屋，房屋被司法或其它發(fā)行人沒收并退還，乙方應負完整的賠償責任。第六條保修與維修1.房屋內水、電、氣等配套設施的損壞由甲方負責處理。2.房屋實際使用中，應由乙方負責日常維護和小修小補。如大修，由甲方負責處理，并與乙方協商有關問題的處理方法。3.如果房屋因不可抗力因素而致損毀，或因變更城市規(guī)劃而拆遷，并未找到合適的替代房屋，本合同自動終止，甲方應無條件將租金和押金全部返還給乙方。第七條違約責任1.任何一方未履行或者不完善本合同所載的義務，或有違法行為，應當承擔相應的違約責任。2.甲方如因任何事由與乙方解除本合同及其附件，應該全額返還乙方已經支付的租金和押金，并承擔相應違約責任。第八條文件及公證本合同未盡事項、糾紛解決及解決方式以相關法律規(guī)定為準并妥善處理，本合同公證費由甲乙雙方負擔。第九條應納稅費本合同的稅費、印花稅、過戶費等均由甲方負責，其中租賃稅費及物業(yè)費由乙方承擔。第十條合同的有效性1.合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。3.如果雙方同意續(xù)租，應當在租賃期屆滿1個月前到簽訂附件同條件的新租賃合同。第十一條爭議解決1.甲乙雙方因本合同的解釋和履行所產生的任何糾紛應通過友好協商加以解決。2.如果甲乙雙方協商不成，則應將糾紛提交當地仲裁委員會仲裁。第十二條其他1.本合同未盡事宜，系經乙方同意，則由乙方負責處理。2.本合同效力及糾紛解決均適用中華人民共和國有關法律和法規(guī)。3.各方確認本合同所有條款已經完整閱讀，并同意遵守及執(zhí)行該合同的所有條款和附加條款。甲方（出租人）：簽字：___________乙方（承租人）：簽字：___________簽訂日期：___________附表1：房屋信息房屋編號：___________具體地址：___________出租面積：___________租