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賣房協議合同書怎么寫賣房協議合同書甲方:（賣房人）______________身份證號碼：______________乙方:（買房人）______________身份證號碼：______________本賣房協議合同書由甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經協商達成以下條款：第一條基本信息甲方是房屋所有權人，位于___________（地址、門牌號），作為本協議的賣方。乙方同意購買上述房屋，作為本協議的買方。第二條身份、權利和義務及履行方式（一）甲方身份：_______________，享有以上房屋所有權，并有權出售。（二）乙方身份：_______________，符合中國相關法律法規(guī)要求的條件，有權購買房屋。（三）甲方權利及義務：1、在本協議簽訂后辦理相關房產證、產權證手續(xù)，并向乙方交付。2、保證上述房屋所有權的真實合法，保證房屋未被法院、行政機關查封、限制或判定存在其它權利爭議；3、以今已知事實保證被保證的房屋性質、面積等，甲方保證所賣房屋為原始房屋，未經過擴建、改建、折舊、封頂和分割，符合國家有關房屋標準和規(guī)定。4、甲方應按照約定的日期、時間將完好無損的房屋及附屬設施和物品一并移交給乙方，乙方交付全部購房款。（四）乙方權利及義務：1、（二選一）已驗收通過上述房屋并確認無異議。（2）對房屋有保密義務，不得將買賣房屋的交易信息泄露給第三方。2、乙方應按照約定履行支付全部購房款的義務，購房款到達甲方賬戶并確認無誤后，甲方保證將房屋移交乙方。3、乙方接到房屋之日起開始繳納物業(yè)費、房屋稅等相關費用且需承擔所有費用。第三條期限本協議從簽訂之日起生效，至雙方均履行完畢各自的條款后終止。第四條違約責任（1）甲、乙雙方應在本協議規(guī)定的期限內履行各自的義務，如未能履行，則應承擔相應的違約責任。（2）如出現以下情況：甲方的房屋存在異議、糾紛或乙方未及時的支付購房款項，則本協議自動終止，甲方應退還乙方已經繳納的全部定金。第五條法律效力和可執(zhí)行性本協議所涉及的所有權益，應依照中國相關法律法規(guī)的規(guī)定予以解決。雙方確定：本協議是一份具有法律效力的協議，雙方都將按照協議履行各自的義務。任何一方在協議簽訂后不得以任何理由擅自變更或撤銷協議，否則應承擔相應的違約責任。第六條其他本協議未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本協議在兩個當事人簽名后生效，并在甲乙雙方各執(zhí)一份協議原件。甲方（簽

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