園區(qū)房屋租賃合同

園區(qū)房屋租賃合同園區(qū)房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（）的房屋，現(xiàn)已同意將該房屋出租給乙方使用，為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)和履行方式，特制定本合同。第一條租賃房屋1.1甲方同意將其位于（）的房屋出租給乙方使用，房屋面積約（）平方米，房屋編號為（）。1.2房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細情況見本合同附表一。第二條租賃期限2.1租賃期限為（）個月，起始日期為（），終止日期為（）。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前（）天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后雙方簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（）元/月，共計（）元。乙方應(yīng)在（）日內(nèi)以人民幣現(xiàn)金支付給甲方。3.2乙方支付租金的方式為（）。3.3如乙方未按時支付租金，應(yīng)按照每日租金的（%）支付違約金。第四條押金及返還4.1為保證合同履行的質(zhì)量和保證租金的支付，乙方應(yīng)付給甲方人民幣（）元作為押金。4.2租賃期屆滿后，押金應(yīng)在（）日內(nèi)返還乙方。4.3乙方應(yīng)對所租賃房屋及配套設(shè)施進行妥善保管，如有任何損壞或遺失，應(yīng)從押金中扣除修復(fù)或賠償費用。第五條房屋用途5.1乙方承諾所租賃房屋只用于（）用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建或改變原用途。5.2乙方不得在租期內(nèi)從事危害國家安全、侵犯他人權(quán)利或違反國家法律法規(guī)的行為，如因違法行為所產(chǎn)生的任何法律后果由乙方承擔(dān)。第六條管理和維護6.1乙方應(yīng)妥善保管所租賃房屋及配套設(shè)施，保持房屋完好無損。6.2如乙方因過錯或疏忽造成的房屋、設(shè)施損壞或遺失，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。第七條履行方式7.1甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)依法履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。7.2如本合同未約定的事項，應(yīng)參照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再決定。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違反租賃合同的其他規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，由此所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。第九條法律效力和可執(zhí)行性9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。9.2因本合同引起的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1附表一為本合同不可分割的組成部分。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽署日期：簽署日期：附表一：租賃房屋具體情況房屋地址：房屋編號：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：